2021年房屋购置协议书范本房屋购置协议样本.docx

房屋购置协议书范本房屋购置协议样本

　　出卖人（甲方）：
　　身份证号码：
　　买受人（乙方）：
　　身份证号码：
　　甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订协议条款以下，以资共同遵守。
　　一、甲方愿将其拥有完全产权的在北京市___________城区_______________________________________的房屋（房屋全部权证编号：___________，建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。
　　二、本协议签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本协议发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其它税费按相关法律要求各自负担。
　　三、乙方经过向银行申请抵押贷款方法支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。
　　四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方法支付房款，并作出以下承诺：
　　1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供和贷款相关的资料，签署相关文件；
　　2、在办理产权过户手续时，应根据要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。
　　五、假如乙方的贷款申请未获贷款银行同意，则双方同意以下述第 种方法处理该房屋的买卖事宜：
　　1、继续推行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方；
　　2、解除协议，甲方若已收取定金的，应如数退还给乙方。
　　六、违约责任
　　1、甲方如不按协议要求的日期交付房屋，每期逾期1天按房价总额千分之‰，计算违约金缎带和乙方。逾期超出_______个月时，乙方有权解除本协议。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。
　　2、乙方全部或部分不推行本协议要求的付款日期及方法