2021年简单的租房协议书协议租房协议书 简单版.docx

简单的租房协议书协议租房协议书 简单版

　　租房协议书(简单版)
　　出租方：　　(以下简称甲方)
　　承租方：　　(以下简称乙方)
　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成以下协议：
　　一、甲方将在××市××街道××小区××号楼××号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自××年××月××日至××年××月××日，计××个月，简单租房协议书。
　　二、本房屋月租金为人民币××元，按月/季度/年结算。每个月月初/每季季初/每十二个月年初××日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费和其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
　　四、乙方同意预交××元作为确保金，协议终止时，看成房租冲抵。
　　五、房屋租赁期从××年××月××日至××年××月××日。在此期间，任何一方要求终止协议，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金××%的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。
　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方负担。
　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，因为乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方负担赔偿责任。
　　八、甲方确保该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证实或其它相关证实材料的，甲方应给予帮助。
　　九、就本协议发生纠纷，双方协商处理，协商不成，任何一方都有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法处理。
　　十、本协议连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。
　　甲方：
　　乙方：
　　××年××月××日
　　相关阅读：个人租房协议注意事项
　　第一点：出租房屋收费，租房者提早最好预算。
　　XX 年12月31日，北京市地税局下发了《有关个人出租房屋征收管理相关问题的通知》，将严格征收个人出租房屋租金收入5%的综合税。对于政策的实施，部分房屋业主有可能为了确保其收支平衡，将这部分税费转嫁给租房者，造成租房者实际成本有所上升。因此，在房屋租赁高峰时期，租房者在承租房屋时应考虑这部分费用的支出，提早最好预算。
　　第二点：租房者选择委托正规的中介租房。
　　挑选服务专业、操作规范、规模较大的中介经纪机构，不仅能够快速处理租房问题，而且承租人利益还能得到有效的保障。大型中介企业的房源信息量大且较可靠，而那些不法小中介企业大多利用反复虚假的房源信息对求租人坑蒙拐骗。
　　第三点：遭遇“二房东”要对其验明证身。
　　时下租房，租房者极难碰到和原房屋业主签署协议。所以，当租房者承租房屋碰到“二房东”时，应该对其验明证身，查看“二房东”在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁协议和提供该房屋的相关产权证实，以免引发法律纠纷。
　　第四点：签署协议时条款要看仔细。
　　租