[精编]出售二手房合同.doc

出售二手房合同
　　二手房合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。那么出售二手房合同怎么写呢?以下是在范文网小编为大家整理的出售二手房合同范文，感谢您的欣赏。
出售二手房合同范文一　　卖方：________(以下简称甲方)身份证号： 买方：________(以下简称乙方)身份证号：
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
　　第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：
　　1、甲方所售房屋所有权证号为
　　2、甲方所售房屋位于 ，为
　　3、甲方所售房屋建筑面积平方米;
　　4、甲方所售房屋室内所有附属设施完全出售给乙方。
　　第二条 房屋价格及其他费用：
　　1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币) 拾 万 仟 佰 元整(含附属设施费用);
　　2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担。
　　第三条 付款方式：
　　乙方分两次付清房款。第一次为签订购房合同时，支付房款万元;其余房款万元于 年 月 日前付给甲
　　第四条 房屋交付：
　　甲、乙双方在签订购房合同，并且乙方支付完首次房款后 日内，甲方将房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。乙方完全付清房款后，甲方将房屋所有权证交付给乙方。
　　第五条 乙方逾期付款的违约责任：
　　乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担支付购房款10%违约金。
　　第六条 甲方逾期交房的违约责任：
　　甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方向乙方支付房价10%的违约金。
　　第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
　　第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
　　第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解
　　第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
　　第十一条 本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。
　　甲方(签章)：
　　住址(工作单位)：
　　联系电话：
　　乙方(签章)： 住址(工作单位)： 联系电话： _________年____月____日
出售二手房合同范文二　　卖方：______________(以下简称甲方)身份证号： 买方：______________(以下简称乙方)身份证号：
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
　　第一条 甲方同意将座落在灵台县电影公司家属楼(二单元602)两室两厅住宅一套以及室内所有附属设施完全出售给乙方。
　　第二条 房屋价格及其他费用