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出租房屋代理合同
　　在房地产交易中,很多开发企业将商品房销售交由专门房地产经纪公司代理,双方因房屋销售代理发生的纠纷日益增多,因此签订出租房屋代理合同时需要注意什么呢?以下是在范文网小编为大家整理的出租房屋代理合同范文，感谢您的阅读。
出租房屋代理合同范文1　　出租方(甲方)：
　　代理方(乙方)：
　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿和协调一致的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：
　　第一条 双方提供相应证件
　　(一)甲方提供：(能证明房屋产权归属甲方的下列证件)
　　;
　　;
　　;
　　。(如由代办人代办必须有房主委托书以及代办人身份证明)
　　(二)乙方提供：
　　;
　　;
　　;双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方所提交的证明材料不实或陈述的房屋具体情况不实，而导致乙方遭受具体经济损失的，甲方负责向乙方赔偿并承担民事责任;如因乙方所提供虚假证件而导致甲方遭受具体经济损失的，由乙方向甲方赔偿并承担民事责任。
　　第二条 房屋基本情况
　　该房屋坐落于北京市 区(县) 。
　　该房屋为：楼房 室 厅 卫，面积为 平方米，住宅□ 商用□装修状况 。
　　第三条 房屋权属状况
　　该房屋权属状况为第 种：
　　(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为： 。
　　(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为 。
　　第四条 代理权限
　　乙方具体独家代理权限为：
　　(一)以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽谈、联络、签约事宜。
　　(二)代甲方向承租方收取租金。
　　(三)监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其义务。
　　(四)甲方允许乙方在代理期内对房屋进行维护、维修、装饰、装修以及添置新物品。
　　(五)乙方在授权范围内签署的合同文件，甲方均认可。
　　第五条 出租代理期限
　　(一)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日，出租代理期限的变更由双方书面另行约定。
　　(二)甲方应于 年 月 日前将该房屋交付给乙方。
　　(三)出租代理期满，如乙方仍有客户居住该房，乙方应提前通知甲方，甲方需配合将租期延长，但最长不超过三个月，延长期内乙方应按委托期标准向甲方支付租金。
　　第六条 租金、佣金
　　(一)租金标准为 元/月，按 缴付。下次房屋租金，出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定，否则适用以下款项：
　　1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。
　　2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分归乙方所有。
　　3、如通过银行收付租金，则甲方需在指定银行开立帐户、并且提供准确的帐户信息。
　　4、甲方帐户开户行名称：
　　户主姓名：
　　帐户号码：
　　(二)出租代理期内甲方同意预留出 日作为乙方工作期，工作日后于 年 月即自出租代