建设工程验收记录表.docx

建设工程竣工消防验收规则
（征求意见稿）
第一条 ［目的］ 为规范建设工程竣工消防验收行为，保障消
防验收质量，依据消防法律法规、消防技术标准，制定本规则。
第二条 ［适用范围］ 建设单位、消防设施检测机构对新建、
扩建、改建（含室内外装修、建筑保温、用途变更）建设工程实施
竣工消防验收时，应当执行本规则。
第三条 ［验收依据］ 建设工程竣工消防验收应当依据现行消
防法规、 国家工程建设消防技术标准、 地方标准和其他相关技术标
准，以及经公安机关消防机构审核合格的消防设计文件实施。
第四条 ［验收程序］ 建设工程竣工消防验收分为建设单位组
织实施的建筑防火验收和消防设施检测机构实施的消防设施检测
两部分。建设工程竣工消防验收应当按照资料核查、现场检查、综
合评定的程序进行。
第五条 ［资料核查］ 建筑防火验收资料核查，应当按照已经
公安机关消防机构审核合格或备案的消防设计文件， 对工程竣工验
收报告和有关消防设施的工程竣工图纸的一致性、 真实性、有效性、
完整性进行核查。
消防设施检测资料核查， 应当对建设单位提供的消防产品质量
合格证明文件，具有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、装修材
料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证的真实性、
有效性进行核查。
第六条 ［现场检查］ 建筑单位应当组织有关单位和人员到现
场，按照已经公安机关消防机构审核合格或备案的消防设计文件，
对建设工程的建筑防火进行现场检查核对， 并将核查情况结果如实
记录表 1。
消防设施检测机构应当按照已经公安机关消防机构审核合格
或备案的消防设计文件，按照《建筑消防设施检测技术规程》
GA503 ）的技术要求， 对建筑消防设施逐项逐个进行现场检查测试，并将检测情况如实记录表 2。按照建设单位提供的消防产品质量合格证明文件，具有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、装修
材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、 出厂合格证， 对消防产品和有防火性能要求的构件、材料进行现场比对，核查一致性，
并将比对情况如实记录表 3。
第七条 ［子项评定］ 根据影响消防安全的重要程度，消防验收现场检查的子项内容分为 A 、B、C 三类。 A 类是指消防技术
标准规定的强制性条文的内容； B 类是是指消防技术标准规定“严
禁”、“必须、”“应、”“不应、”“不得”要求的内容；C 类是指消防技术标准规
定“宜、”“不宜、”“可”要求的非强制性规定的内容。子项内容符合消防
技术标准和消防设计文件要求的，评定为合格，否则为不合格。
第八条 ［单项评定］ 单项评定应在子项评定的基础上进
行，满足下列条件的，单项评定为合格，否则为不合格：
（一）建筑防火验收： A＝ 0，且 B≤4，且 B＋ C≤8；
（二）消火栓系统、自动喷水灭火系统、消防电气系统、防排
烟系统检测验收： A＝ 0，且 B≤2，且 B＋ C≤6；
（三）泡沫、气体灭火系统检测验收： A ＝0，且 C ≤4；
（四）建筑灭火器验收： A=0 ，且 B≤1，且 B+ C ≤4：
（五）火灾自动报警系统检测验收： A=0 ，B≤2，且 B+C
查项总数的 5% ；
（六）消防产品和有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、
装修材料现场比对全部合格。
第九条 ［验收结论］ 建设工程符合下列条件的，建筑防火

≤检
验收或者消防设施检测应当综合评定为合格；不符合其中任意一
项的，应当综合评定为不合格：
（一）资料核查为合格；
（二）所有单项均评定为合格。
第十条 ［验收报告］ 建筑防