北京兆泰写字楼营销推广报告.ppt

营销推广报告
壹、客源锁定
贰、行销阶段
叁、公关策略
肆、软宣策略
伍、媒体策略
陆、DM精准锁定策略(数据库营销,实名邮寄)
柒、户外定点策略
壹、客源锁定◇共设定25,000笔可供经营的客户
⊿兆泰原有客户资源[约5000笔]
⊿项目周边3公里范围内的写字楼的锁定。[从135个项目中筛选3000笔]
⊿西单商圈业主的锁定[约2000笔]
⊿与金融街已驻的大型金融机构有业务往来的公司。投资银行、会计事务所、律师事务所等金融服务机构。[约5000笔]
⊿省外上市公司、准上市公司、银行机构、非银行金融机构、国际金融机构的驻京办事机构。[约5000笔]
⊿全国上市公司、准上市公司、银行机构、非银行金融机构、国际金融机构、资本运作型公司。[约5000笔]
⊿投资客。[通过大众媒体及投资软宣覆盖]
◇精准深耕10000笔A类客源
⊿兆泰原有客户资源。[约5000笔]
⊿项目周边3公里范围内的写字楼的锁定。[从135个项目中筛选3000笔]
⊿西单商圈业主的锁定。[约2000笔]
◇ B类客源15,000笔
⊿与金融街已驻的大型金融机构有业务往来的投资银行、会计事务所、律师事务所等金融服务机构。[约5000笔]]
⊿省外上市公司、准上市公司、银行机构、非银行金融机构、国际金融机构的驻京办事机构。[约5000笔]
⊿全国上市公司、准上市公司、银行机构、非银行金融机构、国际金融机构、资本运作型公司。[约5000笔]
◇ C类客源
⊿通过大众媒体及投资软宣覆盖.
:
□对兆泰写字楼周边3公里范围内的135家高档写字楼及西单商圈业主进行精耕扫荡,收集可供深耕经营的客户共5000笔。
□邀请名单公司对省外上市公司、准上市公司、银行机构、非银行金融机构、国际金融机构的驻京办事处;与金融街已驻的大型金融机构有业务往来的投资银行、会计事务所、律师事务所等金融服务机构,提供详细名单,并对名单进行审核确定。经由测试调整,浓缩为10000笔可供深耕经营的客源名单。
□锁定《安家》杂志直接发放到所有上市公司、准上市公司、银行机构、非银行金融机构、国际金融机构等本项目特定目标客户,约5000笔。
□整理公司原有5000笔旧客户名单。
项目周边3公里范围内的写字楼的锁定。⊿写字楼内的公司⊿在写字楼内工作的白领
国兴大厦
海淀区四道口
金宸公寓
西城区金融街
成铭大厦
西城区西直门
首都时代广场
西城区西单路口
恒华国际
西城区月坛北街
中证大厦
西城区金融街
投资广场
西城区金融街
月坛大厦
西城区月坛桥
国际金融中心
西城区金融街
建阳科贸中心
西城区动物园附近
国润大厦
西城区阜成门外
金亚光大厦
西城区金融街
皇冠大厦
西城区西直门
富凯大厦
西城区金融街
京润大厦
西城区阜外大街
国英一号
西城区青年宫
官园大厦
西城区平安大街西南
国兴大厦
海淀区首体南路
恒华国际
西城区月坛北街
国英1号
西城区西直门
中国建筑文化中心
海淀区三里河路
皇冠大厦
西城区西直门
甘家口大厦
海淀区甘家口
大成广场
宣武区西便门桥
国务院第二招待所
西城区西直门
天岳恒大厦
西城区积水潭
中发商务写字楼
西城区西直门
大和写字楼
西城区西直门
地质博物馆商务楼
西城区羊肉胡同
阳光大厦
西城区西长安街
百万庄写字楼
西城区百万庄
中版大厦
西城区人民医院旁
轻工写字楼
西城区阜成门
泰阳大厦
西城区阜外大街
西直门写字楼
西城区西外大街
华信电力大厦
西城区德外六铺炕
金贸商务中心
西城区阜外大街
世通大厦
西城区西二环
果品大厦
西城区德外大街
华明商务中心
西城区阜成门
富成大厦
西城区阜成门
今儒大厦
西城区阜成门
金亚光大厦
西城区阜成门
华恒中心
西城区西单商业区
西苑饭店
西城区三里河路
国际金融大厦
西城区金融街
展览馆宾馆
西城区北京展览馆
新华办公楼
西城区官园桥
洲际华侨酒店
西城区西直门桥畔
通港大厦
西城区西单
东润时代大厦
西城区阜外大街
富凯大厦
西城区金融街
西桥宾馆
西城区西直门内大街
千山园写字楼
西城区北太平庄
月坛南街办公楼
西城区月坛南街
德胜写字楼
西城区德胜门
大通盛世花园
西城区北太平庄
宫颐府写字楼
西城区西直门
中糖大厦
西城区西外大街
华云酒店写字楼
西城区百万庄
锦胜华安写字楼
西城区德胜门
澳原写字楼
西城区百万庄北街
大名都写字楼
西城区西直门南小街
新龙大厦
西城区二龙路
阜成门写字楼
西城区阜成门