质量通病防治及监理细则质量通病防治监理细则.docx

质量通病防治及监理细则质量通病防治监理细则

　　善群﹒天秀龙湾地下车库
　　及1、2、3号楼
　　质量通病防治
　　监
　　理
　　实
　　施
　　细
　　则
　　编制人： 审核人：
　　重庆市永安工程建设监理有限企业 永川区善群﹒天秀龙湾项目监理部 二0一四年二 月
　　目 录
　　一、工程概况
　　二、编制依据
　　三、监理单位质量责任及质量确保关键内容
　　一 工程概况
　　1、建设单位：重庆市善群房地产开发有限企业
　　2、工程名称：善群﹒天秀龙湾4号、5号、商业裙房及地下车库
　　3、工程地点： 永川兴龙湖东路
　　4、工程规模： 平方米
　　5、设计单位：中国深圳市华拿国际建筑设计有限工司
　　6、勘察单位：重庆紫苑土地计划整改企业
　　7、施工单位：重庆机场建设有限有限责任企业
　　8、监理单位：重庆市永安工程建设监理有限企业
　　9、工程建设时间：:2021年2月17日-2021年12月17日
　　10 建筑概述
　　本工程包含：善群天秀龙湾号商业裙楼及地下车库工程，由
　　4#楼建筑物最大高层米、5#楼建筑物最大高层米、及两层地下车库组成，建筑面积为平方米；包含土建、装饰、安装工程。
　　本工程为剪力墙结构，抗震设防烈度为6度，结构抗震等级为四级，建筑抗震类别为三类，耐火等级为一级，防雷等级为二类。
　　一、编制依据
　　1、《建设工程监理规范》；
　　2、《建筑地基基础设计规范》
　　3、《建筑地基基础技术规范》DB42/242-2021
　　4、建筑桩基技术规范
　　5、高层建筑混凝土结构技术规程
　　6、冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程
　　7、蒸压加气混凝土砌块
　　8、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2021
　　9、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2021
　　10、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2021
　　11、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GBJ-46-2021
　　12、《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2021
　　13、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2021
　　14、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB5303-2021
　　15、《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98
　　16、《通风和空调工程施工质量验收规范》GB50243-2021
　　17、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-20218
　　18、《建设工程强制性实施标准》；
　　19、《武汉市居住建筑节能检验技术要求》WBJ-101-2021
　　20、《夏热冬冷地域居住建筑节能设计标准》JGJ134-2021
　　21、《武汉市民用建筑工程外墙保温系统质量安全管理要求》
　　22、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2021
　　23、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2021
　　24、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2021
　　25、《电梯安装工程质量检验评定标准》GBJ310-88
　　26、《电梯制造和安装规范》GB7588-2021
　　27、《建设工程质量管理条例》；
　　28、湖北省有关实施见证取样和送样的要求；
　　29、建筑工程文件归档整理措施；
　　30、当地行政主管部门的相关要求；
　　31、砌体工程施工验收规范GB50203-2021
　　32、钢筋焊接及验收规范HGH18-96
　　33、工程建设承包协议；
　　34、经同意的初步设计文件及技术规范和技术资料；
　　35、监理委托服务协议和授权书；
　　36、相关工程建设管理的其它文件。
　　37、湖北省住宅工程质量通病防治导则。
　　38、武汉市保障性安居工程质量管理手册。
　　39、本工程建筑节能设计文件。
　　40、《地下室防水技术规范》GB50108-2021
　　三、监理单位质量责任及质量确保关键内容
　　质量通病防治领导小组：
　　组 长：谢立学
　　副组长：石茂盛 谭兵
　　组 员：唐也胜 秦鹏 戎帅 王瑞 易文波
　　监理单位对工程质量关键责任：
　　1、组建项目监理机构、配置监理人员；严格实施经同意有效的监理计划和监理实施细则。
　　2、总监及监理项目部人员全部持证上岗。
　　3、总监理工程师主持编写项目监理计划、审批项目监理实施细则，监理计划应具有指导性、针对性、时效性；监理细则应符合监理计划要求，并结合工程项目标情况做到具体、详细、含有可操作性。
　　监督施工单位建立完