高层住宅楼楼面裂缝原因分析与处理.doc

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高层住宅楼楼面裂缝原因分析与处理
建筑物钢筋混凝土结构的普遍应用，伴随着商品混凝土的推广， 建筑楼面出现裂缝的机率在增加，日益受到社会人士关注；专家认 为控制裂缝是个系统工程。楼面结构出现裂缝原因复杂，有材料、温 度变化等原因，也有设计、施工、使用等方面问题；而楼面沿板内 预埋管线出现的裂缝尚未引起工程人员足够重视，寻找其成因，利于 有目的进行裂缝控制。
1 .住宅楼面裂缝发生状况
某工程为高层住宅楼，地下一层，地上22层， m2 ,其中裙楼三层，上部为四个单元住宅，均为每单元2户，标准 ,工程采用剪力墙全现浇结构，房屋总长85m ,设计及 施工中留设后浇带、加强带。工程采用混凝土强度等级为：C40（八 层以下X C35 （八一十八层）、C30 （十八层以上）G采用商品混凝 ±,级配见下表：
C40
水泥：水：砂：碎石：ZWL-A : UEA-Y :粉煤灰=456 : XXXX年 9月25日至XXXX年6月28日，共276天；楼地面C20细石混凝 ±（厚30mm ），面层施工期为XXXX年8月至11月初。工程于XXXX 年12月26日通过了竣工验收，工程质量受到好评，拟申报市级优 质工程。在主体施工时检查发现，楼板结构施工后约2个月出现 -，经建设、监理、施工方综合分析后认为楼板的 裂缝为非结构裂缝，对结构安全不会造成 影响，按各方认同的方案 修补施工：在楼面面层施工前凿“V”形槽用环氧树脂修补裂缝，并做 养水试验，保证了裂缝被全部封闭。楼面面层施工后4个月，市级优 质工程验收前的几次例行检查发现少量原裂缝的重新出现，至XXXX 年5月份，楼板的裂缝数量激增并趋于稳定，经逐户统计，总数达
287条，- , -，大部分 裂缝出现在楼面，约35%的裂缝上下贯穿,%裂缝为原有裂缝处 重新出现。
结构平面布置图
楼面裂缝图
裂缝发生形式：裂缝多垂直于房屋长边呈直线形状，沿预埋 管线表面发生；个别裂缝出现在外墙转角处，呈45°分布。
裂缝发生规律：板面积越大，裂缝出现几率越大；南面房 间楼面裂缝比北面房间楼面裂缝多；9层以上裂缝较7层以下多，4、 8、14、18层未发现裂缝。在住宅的客厅和餐厅出现裂缝的部位几乎
相同（板长边中部的管线表面\
裂缝的形成有外荷载、结构计算模型差异、材料的收缩（主 要为的混凝土收缩、温度变形）等原因造成。从技术角度来分析，有 设计、施工、材料等方面问题，主要反映如下：

⑴楼板刚度不足：* ,板厚为120mm ,餐厅 * ,板厚为110mm ,设计按多跨连续板进行配筋计算，侧重 于满足结构安全，较少考虑混凝土收缩特性和温度变形等多种因素， 楼板高跨比仅为L/-L/35 ,其刚度较小对裂缝控制很不利。
⑵楼板构造配筋设计不周：设计在支座处按常规配设负筋， 在中部板面不配钢筋，当板面出现温度变形