2021二手房购房协议书 二手房购房协议书范本.docx

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　　甲方房屋出售方：乙方房屋购置方：
　　身份证号码：身份证号码：
　　地址：地址：
　　联络电话：联络电话：
　　根据中国协议法和其它相关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，本着平等自愿标准，签订本协议。
　　条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充足了解该房屋详细情况，并自愿买受该房屋。该房屋详细情况以下：
　　一座落于安阳市街单位，建筑面积平方米；
　　二出售房屋的全部权证证号为号为；
　　三房屋平面图及其四至范围见附件一；
　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
　　第二条甲方确保已如实陈说上述房屋权属情况和其它详细情况，确保该房屋不受她人正当追索。
　　第三条乙方在前付给甲方定金币种大写元，小写元。
　　上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，不然加倍赔偿定金，乙方未能准期签署购房协议、付清房款，则支付给甲方的定金不予退还。
　　第四条该房屋房价款为人民币大写____________元，小写人民币______元。
　　房价款的支付方法和支付时间为：
　　乙方未按要求支付房价款的，则按下列约定负担违约责任：
　　1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之五支付违约金。
　　2、乙方逾期支付房价款超出___天，且所欠应付到期房价款超出______元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后___天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还。
　　第五条甲、乙双方定于_____时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。双方定于____前向相关部门申请办理相关隶属设施和相关权益的更名手续。甲方应在_____前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
　　甲方未按要求推行以上义务的，则按下列约定负担违约责任：
　　1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之五支付违约金。
　　2、甲方交付房屋的隶属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的□约定价值□评定价值□市场价格负担赔偿责任。
　　3、甲方逾期交付房屋超出___天的，乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后___天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之一支付违约金。
　　第六条甲、乙双方确定，即使房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享受共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
　　第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后___日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记；并在乙方领取房屋全部权证后，按相关要求向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
　　该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
　　1、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让协议的权利、义务一并转让给乙方。
　　2、该房屋土地使用权为划拨取得，