厂房租赁合同怎么写厂房租赁租赁合同范本.docx

厂房租赁租赁合同范本
出租方 (以下称甲方 )：___________工厂 承租方 (以下称乙方 )：___________
公司
根据《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：
一、 出租厂房情况
甲方租赁给乙方的厂房座落在 ___________ ，租赁建筑面积为 ______ 平方米。厂房类
型为 ____ ， 结构 ________________。
二、 厂房起付日期和租赁期限
1、厂房装修日期 _____ 个月，自 _____月______ 日起，至 ____月 ___日止。装修期
间免收租费。
2、厂房租赁自 _____ 年 ____月 ____日起，至____ 年 ____月____ 日止。租赁期 ______
年。
3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前 _____个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、 租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 _____ 元。月租
金为人民币 _____元，年租金为 ___元。
2、第一年年租金不变，第二年起递增率为 ___%—___%。
3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租
金。租金应预付三个月，支付日期在支付月 ___日前向甲方支付租金。
四、 其他费用
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并
在收到收据或发票时，应在 ____天内付款。
2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币 _____
元。
五、厂房使用要求和维修责任
1、 租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复 ;
甲方应在接到乙方通知后的 ____日内进行维修。 逾期不维修的， 乙方可代为维修， 费用由甲
方承担。
2、 租赁期间， 乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。 因乙方使用不当或不合理
使用， 致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。 乙方拒不维修， 甲方
可代为维修，费用由乙方承担。
3、 租赁期间， 甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。 甲方对
该厂房进行检查、养护，应提前 3 日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的， 应事先征得甲方的书面同意， 按规定须
向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
六、厂房转租和归还
1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租， 需事先征得甲方的书面同意， 如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。
2、 租赁期满后，该