2021年房地产协议范文：在建工程抵押协议房地产抵押协议.docx

房地产协议范文：在建工程抵押协议房地产抵押协议
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　　抵押人：(甲方)
　　地 址：
　　电 话：
　　抵押权人：(乙方)
　　地 址：
　　电 话：
　　甲乙双方依据中国物权法、协议法、担保法、城市房地产管理法和相关法律法规，本着平等、自愿、公平和老实信用的标准，在充足了解本协议条款后，同意按以下条款签订本协议，以共同遵守。
　　第一条：为确保借款协议( **年**字第**号)的推行，甲方自愿将正在建设中的房屋抵押，乙方经实地勘验，在全方面充足了解该房屋详细情况后同意接收抵押。
　　第二条：本协议所对应的借款协议项下的借款数额为(大写) 元，债务人推行债务的期限自**年**月**日至*年**月**日。
　　第三条：设定抵押物情况：
　　房屋座落：
　　项目名称：
　　用地证号：
　　计划证号：
　　预售许可证：
　　备注：
　　本协议抵押房屋建筑面积共**平方米，土地占用或分摊面积共**平方米，抵押房屋共作价(大写)：**元。
　　第四条：此次房屋抵押所担保的范围包含：主债权项下的金额及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的一切费用。
　　第五条：已经抵押的房屋由甲方占用和管理，甲方应维护该房屋的安全和完好。
　　第六条：有下列情形之一的乙方有权依法定程序处分上述房屋并可要求提前清偿上述借款。
　　1、甲方在债务推行期内连续**月或累计**月未能按约归还借款的。
　　2、****
　　第七条：甲方所抵押房屋在抵押期间完工并取得房屋全部权证书后，须转为房地产抵押登记。
　　第八条：甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所分摊或占用范围内的土地使用权一并抵押给乙方。
　　第九条：抵押权和其担保的债权同时存在，债权消亡的抵押权也消亡。
　　第十条：在本协议签署后，甲、乙双方应该持本协议及其它必须的证实文件，到郑州市房产管理部门办理抵押房产的登记手续。
　　本抵押协议如发生变更或抵押关系终止时，甲、乙双方应该到原登记机关办理变更或注销的登记手续。
　　第十一条：抵押期间，抵押人转让抵押房地产的，须经抵押权人同意，并将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务。转让的价款超出债券数额的部分归抵押人全部，不足部门由债务人清偿。
　　第十二条：甲方转让抵押的房地产