2021年房地产抵押协议54332306-房地产抵押协议.docx

房地产抵押协议54332306:房地产抵押协议
抵 押 协议 信贷抵字 第 号 甲方借款方：
　　乙方抵押人：
　　丙方贷款方、抵押权人：
　　借款方为取得借款、贷款方为确保贷款安全、经协议当事人各方协商同意，特签署本房地产抵押协议。各方在共同遵守国家法律和信贷政策的前提下，确保恪守下列条款：
　　第一条 抵押人自愿以其名下所拥有的财产作为贷款抵押物抵押给贷款方，评定协议现值总计万元小写详见抵押物清单，该清单为本协议的组成部分。
　　第二条 抵押物期限为个月，即从年月日起，至年月日止。贷款方依据抵押率不得超出现值的%的要求，同意以抵押人提供抵押物为条件，核定借款方贷款额度人民币万元。
　　第三条 抵押人抵押担保的范围为上述的主债权及利息包含因借款人违约计收的复息和加收利息、借款人违约金、实现抵押权的费用含诉讼代理费用。
　　第四条 抵押期间抵押人可继续使用、保管抵押物、并负责保养、维修。其费用开支由抵押人负担。由抵押人保管使用或封存的抵押物，未经贷款方同意，抵押人不得变卖、转移、租借或另行抵押。在抵押期间，抵押人保管使用的抵押物如有损毁或灭失，由抵押人负责，并在十日内通知贷款方，由借款方另行提供其它等值的财产作为抵押物，或由贷款方核减对应的贷款额。
　　第五条 借款方不能按期还清借款本息时，贷款方有权处理抵押物，收回贷款本息。如处理抵押物不足以收回贷款本息时，借款方应用其它资金归还。
　　第六条 在抵押期间，如发生抵押物价格下降，贷款方有权对应调低放款额度或要求借款人提供其它担保。
　　第七条 抵押物应该参与财产保险。在抵押期间抵押物保险到期，借款方应负责续保，并将续保的保险单交贷款方保管，如发生灾难损失，借款方必需以保险理赔归还贷款本息。
　　第八条 抵押物的保险、判定、登记、保管和协议公证等费用开支由借款方负担。
　　第九条 贷款方有权随时对抵押物进行监督检验，抵押人应该给充足的配合及帮助。
　　第十条 抵押协议依法需变更接触的，必需经借款双方协商同意。协商未成之前，原抵押协议继续有效。
　　第十一条 各方对本协议的内容及约定均已知晓，明确了各自的权利义务。
　　第十二条 本协议各自方签字和办理抵押协议登记后即含有法律效力，借款方按协议要求归还全部贷款本息含提前还清贷款本息，本协议自动终止，抵押物凭证返还借款方。
　　第十三条 本协议的效力独立于主协议的效力，不因主协议无效而无效。
　　第十四条 本协议一式份，签约方、抵押协议登记机关和公证处各执一份，均含有相同法律效力，并和借款协议一起保留。
　　第十五条 借款人到期未还款，抵押人愿意推行担保义务，接收并配合对抵押物的正当处理。
　　附：抵押物清单。
　　甲方借款方：
　　法定代表人或授权代理人：
　　乙方抵押人 法定代表人或授权代理人：
　　丙方贷款方、抵押权人 法定代表人或授权代理人：
　　协议签署日期：
　　年 月 日 附：抵押物清单 抵押物清单 单位：平方米、万元 财产抵押 抵押物 抵押人 建筑面积 抵押物价值 权利价值 产权证号 抵押物1 抵押物2 抵押物3 抵押物1地址：
　　抵押物2地址：
　　抵押物3地址：
　　下面是赠予的协议范本，不需要的能够xx删除！
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