2021年房地产营销策划实训汇报房地产营销策划汇报.docx

2021年房地产营销策划实训汇报房地产营销策划汇报13841000房地产营销策划实训汇报房地产营销策划汇报13841000
房地产营销策划汇报 题目：德信滨江绿全部营销策划汇报 学院：信息科学技术学院 专业班级：通信工程四班 学号：202********** 姓名：曹贺玲 德信滨江绿全部营销策划汇报 1、 物业概述 滨江新城是海口市关键计划区，过往的车辆比较少，居住环境显得恬静而安宁。新建的道路宽广、平坦，未来将是海口最具居住价值、投资价值的房地产区域。德信滨江绿全部傲据滨江新城关键区域，举步可游江堤，放眼尽是江岸美景，坐享新城高端配套。作为全新的计划，滨江新城集办公、商务、休闲、居住于一体，以江为轴，沿江造景，为海口独一无二的江岸中央生活区，坐拥无限升值潜力。
　　德信滨江绿全部在海口市新大洲大道以东(北邻滨江帝景)，2021年08月26日正式动工兴建，经过近两年的建设，已于2021年物5月17日完工。德信滨江绿全部北邻滨江帝景小区，东望不远之处便是风光迷人的南渡江，距南渡江仅400米左右。
　　德信滨江绿全部小区占地34,311平米，总建筑面积平米，容积率，建筑密度≤12%，绿化率≥40%，停车位801个，可由地下车库直接进入电梯入户，总户数914户。项目计划为8栋29-31层高层住宅楼；
　　每栋楼全部尽可能采取南北朝向，最大程度的利用江景资源，避免炎热的西晒。小区采取人车分流设计，并配套有约400平米会所、泳池、篮球场、太极小广场、亲子乐园、健康步道等设施；
　　小区设置智能安防系统：可视对讲电子门禁系统、电子巡更系统。整个小区按高级小区计划建设，打造滨江板块优质生活。
　　德信滨江绿全部由海南祥居实业有限企业和海南省德信房地产开发企业携手开发，是香港著名设计企业贝尔高林建筑景观设计研究有限企业在海南的又一力作。小区含有公园地产、旅游地产、水景住宅、观景居所的特色。德信滨江绿全部户型设计多元化，其中二居室79-107平米，三居室107-124平米，四居室142-230平米，五居室258平米，满足用户的不一样需求。
　　二、项目特点 1、 项目优势 1德信滨江绿全部北邻滨江帝景小区，东望不远之处便是风光迷人的南渡江，距南渡江仅400米左右。举步可游江堤，放眼尽是江岸美景，坐享新城高端配套。小区容积率，绿化率≥40%，生活在其中，不会让人以为压抑，放眼区内，美景仅售眼底，未尝不是一个美的享受。
　　2交通便利，生活设施齐全 。德信滨江绿全部小区交通便利，紧邻滨江西路、新大洲大道、凤翔路，距离东线高速入口仅500m距离，21，45，41等多条公交线路经过，抵达美兰机场仅要10分钟车程；
　　周围配套成熟，六合菜市场、银行、琼山五小、华侨中学、铁桥医院、中医院等生活基础设施应有尽有；
　　小区总户数914，停车位804个，基础上达成每户一车位的水平；
　　小区采取人车分流设计，并配套有约400平米会所、泳池、篮球场、太极小广场、亲子乐园、健康步道等设施。
　　2、 项目劣势 德信滨江绿全部在海口市新大洲大道以东，偏离市中心，对部分想在市中心购房的用户来说，显得有些为难。优美的环境自是一个别样的消费，德信滨江绿豆是海口市关键计划项目，整个小区按高级小区计划建设，住房的价格稍微偏高。
　　三、市场定位 1、 销售对象定位 作为全新的计划，滨江新城集办公、商务、休闲、居住于一