超市租赁经营合同.docx

租赁经营合同
合同编号：
签订时间： 年 月 日为了确保社有资产的保值增值，维护合同双方的合法权益，
经甲乙双方协商、议定以下条款，以便共同遵守执行。
一、 经营场所坐落在 共有 （间）使用面积为
（平方米）。
二、 经营期限从 年 月 日至 年 月 日。三、 乙方每年应缴纳租赁费用为 万元整。
四、 乙方费用的支付期限与方式： 五、 经营场所的用途：
六、 乙方必须单独办理营业执照，税务登记证及质检卫生防疫等部门的一切手续，依法经营，独立承担一切民事责任：
七、 乙方经营期间，如遇国家政策性的变化，城镇改建和企业改制，改造，甲方有权终止合同，甲方按乙方实际使用时间进度退还剩余时间费用，不承担任何损失。
八、 乙方经营期间，要把安全工作放在首位，配齐，配足必要的防火，防盗设施，如发生火灾，失盗现象，甲方不承担任何责任，并对由于乙方管理不慎给甲方造成的损失，由乙方负责。
九、 经营场所的维修：
甲方负责维修的范围，时间及费用负担：
乙方负责维修的范围及费用负担：
十、 甲方（是/否）允许乙方对经营场所进行装修或者改善， 增设他物。装修，改善增设他物的范围是： 经营合同期满，经营场所的装修，改善增设他物的处理：不
动产部分归甲方所有，移动设施归乙方所有。
十一、 甲方（是 /否）允许乙方转租部分经营场所。
十二、 经营期满后，如乙方继续经营，需提前一个月签订合同，在同等条件下，甲方应优先乙方续合同，费用由甲方制定。
十三、 乙方应负责落实门前 “五包责任制” ，在重大节日期间要按照甲方要求办理悬挂标语，灯笼等其他事项。
十四、 合同解除条件，有下列情形之一，甲方有权接触本合同：
乙方不交付或者不按约定交付费用达 个月以上 ;
乙方所欠各项费用达（大写） 元以上；
未经甲方同意及