【安徽月报】2019年3月合富.pdf

若得春归日 孜孜以求实
——合富研究院（安徽）2019年安徽楼市第一季度季报暨3月月报
XXXX项目营销策略报告
 宏观背景回顾
经济运行回归稳定，因城施策优化调控，市场预期逐步回调
 合肥市房地产市场
 安徽省地市房地产市场
 热点楼盘案例研究
一季度政策走势/两会发声
坚持“房住不炒”稳定市场预期，保持政策连续性和稳定性，稳步推进房地产税立法
政策方向 房地产税 住房保障 金融财税 新城镇化
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坚持“房住不炒”，保持 健全地方税体系，稳步推 改革完善住房市场体系和 严控高杠杆房企和投资投 抓好农业转移人口落户和
政策的连续性和稳定性。 进房地产税立法。 保障体系。 机性住房贷款。 加快城镇棚户区改造。
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实施“一城一策”，稳房 正在起草房地产税法草案， 大力发展住房租赁市场， 实施更大规模减税，确保 城镇老旧小区量大面广，
价、稳地价、稳预期。 工作正在稳步推进。 解决新市民的住房问题。 各行业税负只减不增。 要大力进行改造提升。
数据来源：2019年两会政府工作报告、住建部部长讲话
一季度政策走势/一城一策
地方政府调控的自主性增强，调控的方向有所微调，宽松预期主导市场
2019年一季度地方调控频次及“一城一策”表态城市 购房补贴
 代表城市：菏泽
 内容：对进城客户首次自住购房予以相应政策补贴等。
人才引进
 代表城市：广州、南京、常州等
 内容：放宽人才落户政策，加大人