2021年简单农村宅基地转让协议书.docx

简单农村宅基地转让协议书

　　我们全部知道宅基地在转让的时候有很多注意事项，在签署协议之前一定要注意有哪些要求。下面是xx精心为您整理的，仅供参考，期望您喜爱！更多具体内容请继续关注我们哦。
　　甲方：
　　乙方：
　　甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议以下：
　　一、宅基地坐落、面积
　　甲方将坐落于______的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共平方米。详细位置东至南至西至北至。上述宅基地的使用权及隶属设施包含：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终生归乙方享受。
　　二、确保此宅基地手续真实，正当，权属清楚，四至界限清楚。若发生和甲方相关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，所以给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。
　　三、转让金额
　　该宗地的转让价格为人民币_________元，大写：____________元整。
　　四、付款方法及期限
　　乙方向甲方预付人民币贰万元，剩下款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。
　　五、宅基地交付时间：______年_____月_______日。
　　六、房产归属
　　，房产归乙方全部。
　　，所涉费用由乙方负担。
　　，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方负担。
　　七、违约责任
　　本协议签署后，任何一方均不得反悔。
　　如甲方反悔应该向乙方全额退还宅基地转让款________万元，并偿付违约金_________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失包含建房、装修工程款和房地产增值部分。
　　八、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方负担。
　　甲方违反本协议造成宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。
　　九、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商处理。
　　甲方：乙方：
　　身份证号： 身份证号：
　　年月日年月日
　　转让方：
　　简称甲方
　　受让方：
　　简称乙方
　　甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议以下：
　　一、宅基地坐落于号。四边分明为界，面积平方米。
　　二、甲方知晓国家宅基地转让的要求，愿意按此协议约定赔偿由此造成乙方的损失，并保障乙方的权益不受侵犯。包含使用权、收益权、处理权。甲方不得干涉。
　　三、乙方不得改变此幅地块的使用性质，改扩建不得影响周围居民的权益。如采光等。由此产生的纠纷，乙方责任自负。
　　四、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币整。
　　五、付款方法：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方人民币xx元整。
　　六、产权归属：
　　协议双方签字付款之日起，该幅宅基地全部权属归于乙方全部，乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋，本族及异姓人等无权干涉、争议。
　　在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，全部费用由乙方负担。道路有些人干涉，甲方全部负责。
　　乙方在房屋建成后，甲方