简单农村宅基地转让协议书
我们全部知道宅基地在转让的时候有很多注意事项,在签署协议之前一定要注意有哪些要求。下面是xx精心为您整理的,仅供参考,期望您喜爱!更多具体内容请继续关注我们哦。
甲方:
乙方:
甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议以下:
一、宅基地坐落、面积
甲方将坐落于______的宅基地转让给乙方,该宅基地登记面积共平方米。详细位置东至南至西至北至。上述宅基地的使用权及隶属设施包含:甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终生归乙方享受。
二、确保此宅基地手续真实,正当,权属清楚,四至界限清楚。若发生和甲方相关的权属或债务纠纷,概由甲方负责,所以给乙方造成的经济损失,甲方负责全部赔偿。
三、转让金额
该宗地的转让价格为人民币_________元,大写:____________元整。
四、付款方法及期限
乙方向甲方预付人民币贰万元,剩下款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。
五、宅基地交付时间:______年_____月_______日。
六、房产归属
,房产归乙方全部。
,所涉费用由乙方负担。
,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方负担。
七、违约责任
本协议签署后,任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应该向乙方全额退还宅基地转让款________万元,并偿付违约金_________万元,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失包含建房、装修工程款和房地产增值部分。
八、在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方负担。
甲方违反本协议造成宅基地不能过户或无故进行交付,甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。
九、本协议一式二份,双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效,未尽事宜双方协商处理。
甲方:乙方:
身份证号: 身份证号:
年月日年月日
转让方:
简称甲方
受让方:
简称乙方
甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地,经双方自愿、平等、友好的协商,现达成协议以下:
一、宅基地坐落于号。四边分明为界,面积平方米。
二、甲方知晓国家宅基地转让的要求,愿意按此协议约定赔偿由此造成乙方的损失,并保障乙方的权益不受侵犯。包含使用权、收益权、处理权。甲方不得干涉。
三、乙方不得改变此幅地块的使用性质,改扩建不得影响周围居民的权益。如采光等。由此产生的纠纷,乙方责任自负。
四、转让金额:双方议定此幅宅基地现价为人民币整。
五、付款方法:双方在协议签字之日,乙方一次性付给甲方人民币xx元整。
六、产权归属:
协议双方签字付款之日起,该幅宅基地全部权属归于乙方全部,乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋,本族及异姓人等无权干涉、争议。
在乙方修建房屋过程中,所需水、电由甲方负责办理,全部费用由乙方负担。道路有些人干涉,甲方全部负责。
乙方在房屋建成后,甲方
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