出租屋承包合同协议书.docx

出租屋承包合同协议书
出租屋在生活中是常见的，对于出租屋承包合同你了解多少呢 ?
下面给大家带来出租屋承包合同协议书范文，供大家参考 !
出租屋承包合同协议书范文一
业主 (以下简称甲方 )：_________________
身份证号码： ________________________
租客 (以下简称乙方 )：_________________
身份证号码： ________________________
一、 甲方同意出租，乙方愿意租入甲方位于 _______市_______
镇 作为合法 ______用途。
二、 租赁期为 _____年 ，自 _____年____月____日起，到 _____
年____月____日止。
三、 该物业每月租金为人民币 ________元整。(￥________)，乙
方须付 ____个月的 租金给甲方作为履约保证金，即人民币 _______
元整 (￥______)。合同期满该履约保证金全部退还给乙方。
四、 乙方必须在每月的 ____日之前交纳当月租金予甲方 (先付租
后使用，甲方收到租金后开具收款收据给乙方 );如逾期交付租金的，
除应如数补交外，还需按月租金的百分之 ____加收滞纳金 ;如拖欠租
金达 ____天作根本违约处理， 甲方有权收回该物业， 并有权拒绝返还
履约保证金。
五、 如乙方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利执行，
则已付之履约保证金将被没收而甲方有权将该物业租出与任何人， 唯
甲方不可再为此而向乙方进一步追究责任或要求赔偿损失。
六、 如甲方不依本合约条款将该楼宇租与乙方，则甲方除须退还所有乙方已付之履约保证金外， 并须付同等数目之金额赔偿乙方以弥补乙方之损失，乙方不可进一步要求赔偿，逼使甲方履行此合约。
七、 租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成甲方房屋和配套设施的损毁， 应负责恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。
八、 租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租、分租给第三方 ;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前一个月与甲方协商，若逾期不归还房屋并未续租，甲方可直接向有关部门申请调解或起诉人民法院处理。
九、 租赁期间，水电费，卫生费及房屋内的设施的使用应缴纳的相关费用由乙方支付。
十、 租赁期间，甲乙双方均不得无故解除合同。如甲方要收回
房屋，必须提前一个月书面通知乙方，同时双倍返还履约保证金 ;如乙方需退房，也必须提前一个月书面通知甲方， 同时不得要求返还履约保证金。因乙方在承租期限内所欠缴的水电费、 管理费及房屋内的
设施的使用应缴纳的相关费用，甲方有优先行使追偿权 (即在上述欠缴的费用没有经甲方代支付前， 甲方可根据欠缴费用的具体金额向乙方追讨 )。
十一、本合同如有未尽事宜，可经双方依 ?中华人民共和国合同法?及?广东省房屋出租管理办法 ?之规定协商作补充规定，补充规定