房屋赠与合同.docx

房屋赠与合同模板
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赠与人：
受赠人：
赠与人与受赠人关系：
第一条：赠与目的
赠与人因受赠人无力独自承担购房费用，又因其为赠与人独子，为受赠人今后更好的工作和生活， 婚姻能够和睦， 更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活， 赠与人独资购买本房屋， 并附义务条款赠与受赠人。赠与人在赠与财产的权利转移和分割之前有权利撤消赠与。
第二条：受赠人的权利
1、赠与人与受赠人及其妻儿对该房屋共同享有居住权、使用权 ;
2、受赠人及其妻儿对该房屋没有出让权、转卖权，该房屋永远不能作为受赠人的夫妻共同财产进行分割， 也不得将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖 ;
3、受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用 ;
4、受赠人接受赠与后，该房屋今后的费用全部由赠与人独自承
;
5、受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利 ;
6、受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务 ;
7、如赠与人逝世，该房屋可作为遗产由受赠人独自继承。
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第三条：赠与的撤销
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的 ;
2、受赠人对赠与人有赡养义务而不履行的，对赠与人有虐待、
遗弃、辱骂等行为的 ;
3、受赠人不履行本附义务赠与合同约定的义务的 ;
4、受赠人将该房屋作为夫妻共同财产分割，将该房屋作为私有
财产进行抵押或变卖、分割等现象发生的 ;
5、因受赠人的违法行为或有违反本合同约定的行为，致使赠与
人死亡或者丧失部分民事行为能力的、 住院治疗的，赠与人的继承人
或者法定代理人可以撤销赠与，并要求受赠人返还赠与的财产 ;
6、受赠人拒不承担赠与人的治疗费、赡养费的 ;
第四条：合同的变更
本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方， 征得对方同意后， 双方在规定的