店铺出兑协议范本店铺出兑协议注意事项.docx

店铺出兑协议范本店铺出兑协议注意事项

　　店铺出兑就是被店铺出卖，转让。那么对于店铺出兑协议你又了解多少呢?以下是在X为大家整理的店铺出兑协议范文，感谢您的阅读。　　店铺出兑协议范文1
　　转让方(甲方)：身份证号码：
　　顶让方(乙方)：身份证号码：
　　房东(丙方)：　身份证号码：
　　甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
　　一、丙方同意甲方将自己在市(区)街(路)号的店铺(原为：)转让给乙方使用，乙方享受门市房内及室外正当地段使用权，合计　　平米，其中建筑面积为平方米;并确保乙方相同享受甲方在原有房屋租赁协议中所享受的权利和义务。
　　二、丙方和甲方已签署了租赁协议，租期到年月日止，年租金为元人民币(大写：)，租金为每十二个月交付一次，并于约定日期提前30天交至丙方。店铺转让给乙方后，丙方自此和甲方关系终止。同时，丙方和乙方建立租赁关系，保持原租金不变，乙方同意替代甲方向丙方推行原有店铺租赁协议中所要求的条款，而且每十二个月定时交纳租金及该协议所约定的应由甲方交纳的水电费及其它各项费用。
　　三、转让后店铺现有的装修、装饰及其它全部设备全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方全部。
　　四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费合计人民币元，(大写：)，上述费用已包含第三条所述的装修、装饰、设备，及其它相关费用(其中含有　个月房租至　　年　月日止)，另外甲方不得再向乙方索取任何其它费用。
　　五、甲方应该帮助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;(如职员工资、押金、水、电、房租、工商、税务、采暖、话费、房产租赁税、甲方出兑给乙方的货物、设施、设备，如有质量问题，设施和设备出现故障等)均由甲方负责并偿还，接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
　　六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期对应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除协议，而且乙方必需根据转让费的10%向甲方支付违约金。假如因为甲方原因造成转让中止，甲方一样负担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
　　七、在经营中如因自然灾难等不可抗原因造成乙方经营受损的和甲方无关，如遇政府计划，国家征用拆迁店铺，其相关赔偿归乙方。
　　八、丙方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本协议继续推行。变更、合并后的一方即成为本协议当然实施人，并负担本协议的内容之权利和义务。
　　九、全部的经营手续必需完备并正当有效。
　　十、本协议一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
　　甲方签字：　联络电话：
　　乙方签字：　　联络电话：
　　丙方签字：联络电话：
　　年月日　　店铺出兑协议范文2
　　转让方(甲方)：身份证号码：
　　转让方(乙方)：身份证号码：
　　甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
　　一、甲方将自己在的店铺(店铺名称：)转让给乙方使用，并确保乙方相同享受甲方在原有房屋租赁协议中所享受的权利和义务。
　　二、原有租赁协议的租金，甲方已交至年月日，店铺转让给乙方后，乙方推行原