2021-房地产年报2020年度湖州12月正式版.pptx

《湖州房地产市场快报（2020年12月）》
房地产政策
房地产政策
湖州市2020年7-12月政策法规
政策类型
发布时间
限制区域
政策概述
抵押与解押政策

湖州
为贯彻落实省建设厅等11部门《关于在全省工程建设领域改革保证金制度的通知》（浙建〔2020〕7号）精神，进一步加大减负力度，切实减轻建筑业企业负担，激发建筑市场活力，全力推进我市工程建设领域保证金制度改革，制定本实施意见。
土地市场
整体市场|成交结构
湖州市土地成交结构走势（按规划建面）
2020年1-12月，湖州市以工业用地成交为主，%，其次，%。2020年12月，湖州市以工业用地成交为主，%，。
整体市场|成交结构
湖州市土地成交情况（按规划建面）
2020年1-12月，湖州市共成交各类用地856宗，㎡，%。其中，成交住宅用地111宗，㎡，%；商办用地230宗，㎡，%。2020年12月，湖州市累计成交各类用地76宗，㎡，%，%。其中，成交住宅用地10宗，㎡，环比增长3%，%；商办用地9宗，㎡，%，%。
土地类别
2020年12月
2020年1-12月
宗数
规划建面（万㎡）
环比（%）
同比（%）
宗数
规划建面（万㎡）
同比（%）
整体用地
76


-
856


住宅用地
10


-
111


商办用地
9


-
230

-
工业用地
57



515


整体市场|推出结构
湖州市土地推出情况（按规划建面）
2020年1-12月，湖州市共推出各类用地875宗，㎡，%。其中，推出住宅用地118宗，㎡，%；商办用地254宗，㎡，%。2020年12月，湖州市累计推出各类用地82宗，㎡，%，%。其中，推出住宅用地10宗，㎡，%，%；商办用地9宗，㎡，%，%。
土地类别
2020年12月
2020年1-12月
宗数
规划建面（万㎡）
环比（%）
同比（%）
宗数
规划建面（万㎡）
同比（%）
整体用地
82


-
875


住宅用地
10


-
118


商办用地
9

-
-
254

-
工业用地
63



503

-
整体市场|供求分析
湖州市土地供求价走势
2020年1-12月，㎡，㎡，成交楼面均价1468元/㎡。2020年12月，㎡，㎡，%，成交楼面均价1323元/㎡，%。
万㎡
元/㎡
整体市场|土地出让金
湖州市土地出让金&溢价率走势
2020年1-12月，，%。，%，%，。
亿元
%
宅地市场|供求分析
湖州市土地供求价走势
2020年1-12月，㎡，㎡，成交楼面均价3683元/㎡。2020年12月，㎡，㎡，%，成交楼面均价5764元/㎡，%。
万㎡
元