伪造购房合同反担保
篇一:房产抵押反担保合同模板
编 号:
淮南市中融业融资担保有限公司
抵押反担保合同
签订时间:年 月 日
签订地点:
淮南市中融业融资担保有限公司制
特别告知
一、本合同共计二十四条;
二、为了维护您的利益,在您签署本合同之前,请仔细阅读合
同条款并确定有关事实,如果您对本合同条款及相关的业务有任何不解之处,请向我们咨询,仍有疑问,请暂缓签署本合同。
此页无内容
此页无内容
抵押人: (简称甲方) 地 址: 电 话: 传 真:
抵押权人: (简称乙方) 法定代表人: 地址: 电话:传真:
鉴于:抵押权人与 (以下简称“借款人”)签署的《担保协议书》,合同编号经协商,甲、乙双方就反担保事宜签订本合同:
第一条 为保障乙方权益,甲方自愿以自有的房产提供抵押反担保。甲方保证对该财产的权利无任何瑕疵。
第二条 甲方以房地产设定的抵押,其担保范围(包括但不限于以下各项):
1.借款人违约致使乙方向贷款人承担的全部保证责任,包括贷款本金、利息和罚息;
2.乙方向借款人追偿而借款人延迟偿还期间的违约金; 3.实现抵押权的费用,包括变卖费、提存费、拍卖费、应缴纳的税费、交易手续费、诉讼费、仲裁费、执行费、律师代理费等。
第三条 甲方有义务协助乙方到房地产登记部门办理抵押登记手续,乙方收存房地局颁发的《他项权利证书》。
第四条 抵押房产情况(见抵押清单)。
第五条 甲方在本合同确定的抵押额内,不得对已抵押给乙方的抵押房产进行重复抵押。
第六条 甲方对设定抵押的房产,在抵押期间须妥善管理,负有维修、保养、保证其完好无损的义务。乙方有权监督检查。甲方未征得乙方书面同意,不得以出租、出售、转借、馈赠等形式处分自己所占管的抵押房产,否则该处分行为无效。经乙方同意并告之受让人的抵押房产转让所得价款,双方约定按第 种方式执行。
1.经贷款人同意,提前清偿借款;
2.向提存。
第七条 甲方行为足以使抵押房产价值减少的,乙方有权要求甲方停止其行为。抵押房产价值减少时,甲方应恢复抵押房产的价值或者提供与减少的价值相当的其他担保。
附表
抵 押 物 清 单
或从传真、电报、电传发出之日起计算。甲方向乙方发出的书面通知的日期计算亦按本条款执行。
第二十三条 其他约定事项:
第二十四条 本合同一式 份,甲方执份,乙方执份,登记机关、公证机构债务人等执 份。
(以下无正文)
抵押人: 抵押人:
身份证号:身份证号:
年 月 日 年 月 日
抵押权人:
法定代表人或授权代理人:
年 月 日
第八条 如果乙方认为必要,抵押期间甲方必须按下列要求为抵押房产购买财产保险,并将保险单正本存放于乙方:
1.向乙方认可的保险公司购买指定险种的保险; 2.保险金额不得低于借款额及其利息;
3.保险期限不得少于抵押期限,不得中断或撤销保险,有特殊规定的除外;
4.甲方在办理保险时,必须明确地将乙方作为该抵押保险权益的第一受益人,保险单不得有任何损害乙方利益的限制条件;
5.在保险单中注明:在抵押期间,抵押房产保险赔偿发生,则该保险赔偿金作为抵押财产必须交由 提存,用于清偿借款或修缮抵押物以使其恢复原状。
若甲方另行提供乙方认可的新的担保,并且相关各方办理了相应手
续后,该保险赔偿金可由甲方自行支配。
第九条 如果发生提前还款情况,贷款人发出《提前还款通知书》
确定的还款期限届满,如贷款未获清偿,甲方应就抵押房产的处置方式
与乙方形成协议。
第十条 如果贷款到期, (借款人)未能按期偿还贷款本金或利息,致使乙方承担了担保责任,乙方有权选择以下一种或几种方式处置被抵押的房地产:
1.乙方有权聘请评估事务所对甲方所抵押的房地产进行评估,以此评估价格为依据,将甲方所抵押的房地产进行拍卖;
篇二:反担保房地产抵押合同
反担保(房地产抵押)合同
抵押人(1):
法定代表人:
职务:
住所(地址):
电话:
传真:
邮编:
抵押人(2):
法定代表人:
职务:
住所(地址):
电话:
传真:
邮编:
抵押人(3):
法定代表人:
职务:
住所(地址):
电话:
传真:
邮编:
债权人:
法定代表人: 职务:
住所:
电话: 传真: 邮编:
伪造购房合同反担保 来自淘豆网www.taodocs.com转载请标明出处.