承租合同.docx

合同双方当事人：
出租方（以下简称甲方 ） :
【本人】 【法定代表人】 :
【身份证号】 【营业执照注册号】 :
地址： 联系电话：
委托代理人：
身份证号：
地址： 联系电话：
承租方（以下简称乙方 ） ： 待定（同封皮）？
【身份证号】 【营业执照注册号】 ：
地址： 联系电话：
委托代理人：
身份证号：
地址： 联系电话：
乙方为满足经营需要， 欲租用甲方拥有的房屋作为营业用房。 双方同意根据 《中华人民
共和国合同法》及相关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同，
以兹共同遵守。
第一条 租赁标的及概况
、甲方将位于 的房屋出租给乙方。
出租房屋共 层，租用 层。建筑面积约 平方米。
、甲方保证向乙方出租的房屋产权系【本人】 【共同】 【公司】所有（如房屋是共有则应增
加：已经共有人同意，并附书面同意声明） ，且房屋没有其他负担权利（如抵押、质押等其
他债权） 。如果甲方是委托租赁，甲方应有房屋所有权人的授权委托书。甲方应保证该租赁
房屋的设备、 设施条件能够满足乙方租赁目的。 如因此造成乙方损失， 甲方必须就该损失向
乙方承担赔偿责任。 赔偿范围包括但不限于经营损失、 装修费用损失、 剩余租赁期间寻求替
代房屋高于本合同租金的金额以及解决该纠纷支出的相关费用。
、房屋概况
房屋所有权证登记人： ；
【身份证号】 【营业执照注册号】 ： ；
房屋所有权证编号： ；
土地使用权证编号： ；
房屋所有权证产权面积： 。
第二条 租赁期限
1、租赁期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。
2 、在本合同项下的租赁期内，甲方同意给予乙方共计 30 天的装修免租期，自 年
月 日起至 年 月 日止。 装修免租期内， 乙方无需交纳租金， 但需交纳物
业管理费、水、电及其他因承租场地使用而产生的费用。
第三条 租赁用途
、 乙方承租该房屋用于超市营业活动， 甲方允许乙方在租赁期间充分行使该房屋的使用权。
、乙方保证承租房屋用于本合同约定用途，不在出租房屋内非法经营或其他违法行为。
第四条 租金及支付方式、税费和税费交纳方式
1、该房屋的年租金为（大写） （小写：¥ ）。
、租金按【 月 】 【 季 】 【 年 】支付。在本合同签订生效后 15 日内，乙方向甲
方支付首期租赁租金。乙方应在当期租金到期的前 15 日内支付下期租金。
、前 三 年租金不变，后每 三 年租金在原有基础上递增 ％。
4、甲方收取租金必须出具收据凭证，如因乙方需要发票产生的税费由乙方支付。
、租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与该房屋租赁有关的费用，
均由乙方支付， 并承担由此而产生的相关责任。 若有关部门征收的税费直接针对该房屋本身，
这部分税费由甲方自己支付，并承担相关责任。
第五条 租赁期间的房屋修缮
、甲方负责对该房屋进行不定期检查并承担房屋主体的维护费用，因甲方延误检查或维护
致使房屋对乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿该损失（不可抗力除外） 。甲方保证乙
方能正常使用水电， 对于水电使用故障及时进行维修处理， 因此造成乙方的合理损失， 甲方
有义务进行赔偿。
、甲方进行房屋主体维修、供水供电保养应提前通知乙方，否则