二手房交易协议书范本
二手房交易协议书范本一
房屋座降位置:
建造面积:
买、卖双方本着友好协商的原则签订本协议 :
卖方在交房之日把物业公司的所有费用结清。
买方方在选定房屋时,须缴纳 ¥元房屋买卖定金。
所购买房款总额为 ¥元(包含公共维修基金及固定装修 )付款方式为一次
性付款
卖方须在 年 月 日前办好免税证明,卖方在收到全款后将本房屋交
付买方。
费用分担: 卖方负责 中介方的费用 ¥元(过户时付清),印花税。
买方负责 契税,过户费,印花税。
违约责任:
, 则买方有权收回定金并获得定金的 %
作为赔偿,定金的 %归中介方所有。
2 .如因买方原因造成无法完成房屋买卖的,卖方有权没收乙方定金,并获得定金的
%作为赔偿,定金的%归中介方所有。
买方签字:
卖方签字:
中介方签字:
年 月 日
二手房交易协议书范本二
出卖人:
买受人:
北京市建设委员会
北京市工商行政治理局
年月修订
说明
1、本合同文本为示范文本,由北京市建设委员会和北京市工商行政治理局共同制定, 适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖,
北京二手房买卖合同。 存量房,即二手 房,是指经过办理转移登记取得房屋所有权证 的房屋。
2、签订本合同前,出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。
3、签订本合同前,双方当事人应当认真阅读合同条款, 特别是其中具有挑选性、 补充
性、填充性、修改性的内容。本合同文本【 】中挑选内容、空格部位填写及其他需要删除
或添加的内容,双方当事人应当协商确定。 1】中挑选内容,以划方式选定 ;关于实际事情
未发生或双方当事人别作约定时,应当在空格部位打,以示删除。
4、双方当事人应当按照自愿、 公平及诚实信用的原则订立合同, 任何一方别得将自己
的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则,本合同文本相关条 款后留有空白行,供当
事人自行约定或补充约定。 合同生效后,未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人接 受内容。
5、本合同文本为买卖双方自行成交所采纳的示范文本, 经过设立专用账户的房地产经
纪机
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