电商物流园区规划设计.pdf

电子商务物流园区规划设计制作:万友合益-物流规划微信号:SCF688888 2 国内电子商务市场迅猛发展电子商务迅猛发展:,超越美国坐上全球头把交椅。网购用户达3亿,人均消费超6000元,年人均快递费支出106元。最受欢迎的商品依次为服装、书籍和手机数码。网络零售交易额中美对比 2013年社会消费品零售总额数据来源:商务部电子和信息化司 0 1 2 2010年 2013年中国美国网络零售交易额(万亿RMB) 超越美国,中国网购额全球第一 % 交易额 >6000元 2013年社会消费品零售总额制作:万友合益-物流规划微信号:SCF688888 3 电子商务产业链日趋完善产业链日趋成熟:随着电子商务市场的不断发展,中国现代网商逐渐形成了完整的电子商务产业链,为电商物流园区的成形奠定了基础。以下对服装类网商产业链条进行说明。服装类网商产业链条主要包含四个主体产品提供方?产品集聚地(如服装产业集群) ?专业市场电商服务方?电商培训(如淘宝大学) ?电商TP等服务(含营销、摄影、网店装修、设计等等服务) 物流配送?物流公司?仓储中心产品展示?大中型网商的实体展示平台服装类网商产业链条图示制作:万友合益-物流规划微信号:SCF688888 4 以服装行业为例,相关调查结果显示,该类网商比较注重的关键词有:货物渠道、推广、相关电商培训机构以及网店装修设计。其相关需求也集中在以上几个方面。电商企业核心需求分析制作:万友合益-物流规划微信号:SCF688888 5 网商发展的必然选择——O2O电商产业园未来的电商产业园区一定要考虑线上、线下的有机结合。 O2O 电商产业园 ONLINE(线上) OFFLINE(线下) 1 网商需求网商发展瓶颈?融资担保、信息、法律等服务(电子商务服务) ?需要线下电子商务培训等服务(电子商务培训) ?急需电子商务方面的人才(电子商务培训) ?线上不可能取代线下,一定是线下与线上两者结合(电子商务园区) ?需要线下展示厅,需要线上线下结合的方式(电子商务展示) ?中国网商多数依然聚集在各个住宅小区中,并无成熟的产业园区(电子商务园区商务办公、展示服务) ?资金周转困难、融资难(供应链金融服务) ?缺少线下展示,退货率高,物流成本高(电子商务物流服务) ?电商人才缺乏(电子商务培训服务) ?某些网商尝试租厂房做大展示厅,但厂房形象不佳。若在其他写字楼内,则租金较高,效果不佳(电子商务展示服务) ?网上终端销售?网上终端推广?电子商务培训、服务?电子商务物流、展示?供应链金融服务 2 制作:万友合益-物流规划微信号:SCF688888 6 O2O电商产业园前景分析:随着线上线下相结合的模式不断发展,传统制造产业链(B2C)开始向新型制造产业链(C2B)转型。O2O电商产业园也将会得到进一步的扩张。? O2O未来市场规模井喷式增长,而作为O2O电子商务产业园,承载着O2O所有精髓; ? O2O产业园将线上网商(ONLINE)集聚在园区中,又在园区中集聚大量电子商务服务供应商,提供了网商展示、物流等平台(OFFLIINE),这种线上线下的有机结合使得O2O产业园也将飞速扩张。网商发展的必然选择——O2O电商产业园制作:万友合益-物流规划微信号:SCF688888 7 电商物流产业园政策机遇?政策推进电子商务发展、建设?地方营造良好市场环境个性化消费?个性化消费需求促使物流模式转变?电商租赁仓储已无法满足业务需求渠道下沉?电商巨头纷纷布局三四线城市?渠道下沉, 电商物流产业园凸显必要性城市共同配送?物流成本高、交通拥堵成为首要难题?城市共同配送的推行利于物流行业发展高铁快递?物流快递创新型模式?可作为园区核心竞争力电商物流园区项目机遇分析制作:万友合益-物流规划微信号:SCF688888 8 政策机遇分析随着国家一系列利好政策的颁布实施,在很大程度上推动了电商物流园的建设和发展。示范城市及支持政策机会一:项目建设,符合政府政策导向?电商产业园的建设,从物流发展角度来说,是一次有效的资源整合,符合政府的物流长期发展规划。?相关的优惠政策支持,更有利项目的推进。机会二:政策引导,营造良好经营环境?政府对物流网络的规划与统一布局,有利于促进物流市场的成熟,形成良好的经营环境。?在物流管理上打破行业分割、地区分割,建立跨地区、跨行业、全国统一开放、公平、竞争、有序的物流模式。?2009年9月,国家发改委和商务部正式批准深圳创建首个国家电子商务示范城市; ?2011年11月,确定第一批国家电子商务示范城市(23个); ?2014年3月,确定第二