地产品牌（PPT67页）.ppt

壹。地产品牌塑造过程贰。程峰工作室介绍叁。程峰工作室地产案例分析（1/2/3）
1
房地产公司的类别
1、投资性质的开发商，以项目本身为主体
2、品牌经营性质的开发商，以品牌经营为主体
2
品牌性公司的经营特征1、以房地产开发为长期经营目标2、有多个项目同时运作3、楼盘的规模大，周期长4、公司拥有稳定的专业人员代表单位：万科、金地、中海等
3
与广告公司之间的关系
合作伙伴
原因：双方合作长期行为，以培养品牌、塑造企业形象为手段获取长期稳定的利益
（程峰工作室主要客户）
4
广告公司所提供的产品和服务内容
1、关于产品和公司品牌的规划及策略性建议
2、关于产品的宣传及推广
3、广告资源的整合和调整
4、信息的收集整理及价值发现
5、产品销售手段及促销手段的建议
5
品牌与产品的关系
1、没有产品就无所谓品牌
2、有了产品不一定有品牌
3、品牌帮助产品销售
4、品牌投入是投资行为，需要经营和维护
6
品牌塑造解析概念或定义：品牌经验（相对于客户或目标消费者的认知）1、具体的保证（利益点）：例子：潘婷--营养；海飞丝--去头屑2、消费者感情上的品牌经验：中国最大的资料库下载例子：潘婷--形象更出众；海飞丝--更受人欢迎这就是创意的核心。
7
操作流程：品牌写真（brandprint)---------------------创意(creative idea)--------------------------创意执行(creative e xecution )------------检查(check)----------------------------------
8
创意执行规则
9
深圳万科四季花城
* 万科地产主力品牌
* 万科第二代住宅
* 40万+40万
* 1年半消化3000户
* 万科地产主力品牌
* 万科第二次攻击全国的核心
* 今年6个城市，明年20个城市
* 武汉、南京、北京等启动
10