土地流转合同样本.doc

土地流转合同样本.doc农村土地承包经营权
流转合同
XX区XX乡（镇）XX村XX社
合同编号
甲方（原承包方）:
住址:
身份证号:
联系电话:
乙方（受让方）:
住址:
身份证号:
联系电话:
根据《合同法》、《农村土地承包法》、《农村土地承包经营权
证管理办法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关规
定，经双方自愿平等协商同意，特订立本合同。
第一条 流转的标的、方式和期限
甲方将自己承包经营的座落于
的承包地
面积亩，以 形式流转给乙方用于
O地块名称:
（ni,宽 （G o 东至
；南至 ；北
。流转期限年，从
日起至
日止。
第二条双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
L享有按时收取流转费或实物的权利。
2 土地被依法征占的,有权依法获得相应的土地补偿费。
3享有现行的各项惠农政策补贴，合同另行约定和以转让方
式流转的除外。
4不得干涉和破坏乙方依法进行的农业生产经营活动
5乙方未按合同约定的日期支付甲方土地流转费达 日
或土地弃耕摇荒一年以上的，甲方有权收回土地。
6法律、行政法规规定的其他权利和义务。
（二）乙方的权利和义务
L享有土地的自主经营权及产品处置收益权。
2不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。
3保护和合理利用土地，不能造成土地永久性损害和面源污 染。
4 土地被依法征占的，有权依法获得相应的青苗及地面附着 物的补偿。
5流转期内若遇公益性事业，除应承担合同规定的流转费 外，还应承担新增加的公益费用。
&在流转期内再流转必须征得原承包方同意。
、行政法规规定的其他权利和义务。
第三条流转的价款及支付方式
双方协商同意确定以第 种形式支付流转价款：
（一）现金形式支付
L流转费为年亩 元，年总流转费 元。
2本合同生效后 天内乙方向甲方支付 元作为合同定 金，定金在最后一年的流转费中抵扣。
3本合同生效后 天内乙方向甲方一次性缴清本年度的流 转费，以后每年 月 日前乙方向甲方支付下一年度的流转费。
（二）实物形式支付
L流转费为每年每亩实物 公斤，年总流转费为实物
公斤。
2本合同生效后 天内乙方向甲方交付实物 公斤作
为合同定金，定金在最后一年的流转费中抵扣。
3每年结算支付以 月 日和 月 日为兑付日。
第四条违约责任
（一） 乙方应按照合同约定按时足额向甲方支付土地流转 费，逾期一天应加收当年流转费 ％。的滞纳金，逾期 个月视 为乙方违约，甲方有权收回土地及合同定金，该土地上的附着物 归甲方所有。
（二） 乙方未按合同约定用途擅自改变土地的农业用途或不 合理使用土地造成永久性损害的，经国家有关部门确认后，甲方 有权收回土地及合同定金，乙方还应承担土地的功能恢复责任， 无法全部恢复的，应承担相应的责任。
（三） 甲方应按合同约定按时向乙方交付土地，如在生产经 营中确有特殊情况需要逾期需要的，甲方应提前与乙方协商，协
商不通的，逾期一天应向乙方支付当年流转费 ％。的滞纳金。 逾期 个月视为甲方违约，乙方有权单方解除合同，甲方应 双倍返还定金，给乙方造成实际损失的，还应承担相应的责任。
（四）甲方违反合同约定擅自干涉和破坏乙方的生产经营, 使乙方无法进行正常的生产经营活动的，乙方有权单方解