房屋顶账协议.docx

房屋顶账协议书
甲方:
身份证号码： （以下简称“甲方” ）
乙方：
身份证号码： （以下简称“乙方” ）
担保人： 身份证号码：
担保人： 身份证号码：
为了实现债权，盘活资产，明确双方权利义务，根据《合同法》
《城市房地产管理法》 等相关法律法规之规定， 就房屋顶付欠款事宜，
甲乙双方在平等、有偿、自愿、诚实守信原则基础上，经充分协商一
致达成如下协议：
一、 截止 2014 年 12 月 26 日， 乙方总计欠甲方现金人民币伍拾捌万
叁仟肆佰壹拾三元（ 583413 ）整。
二、乙方用其所有的位于西安市高新区丈八四路六号缤纷南郡小区
4 幢 3 单元 32701 室 平方米住宅楼房的首付款人民币贰拾陆
万陆仟贰佰贰拾贰元整（ 266222 元）及楼房内的家具、设施、设备、
及已经向银行还房贷 36 个月共计人民币壹拾肆万陆仟壹佰陆拾陆元
（ 146166 元）整及名下停车位等顶付欠甲方现金人民币伍拾捌万叁
仟肆佰壹拾三元（ 583413 ）整。
甲方自 2014 年 12 月 27 日起， 开始向乙方办理住房贷款银行
（中国银行）还房贷。
2014 年 12 月 26 日之前，乙方顶付甲方的楼房按揭贷款本金及
利息均由乙方按期足额偿还， 如果 2014 年 12 月 26 日之前由于房贷
因偿还问题与银行或开发商产生的纠纷均由乙方承担。
五、乙方于本协议签订后三日将顶账楼房及其一切房产手续交付甲
方。
六、本协议签订后，由乙方协助甲方共同办理顶账楼房的产权过户
手续，但所需税、 费由 方承担（不包括应当由乙方承担的税、
费） 。
七、自协议签订起，该顶账房屋的使用权完全归甲方所有。
甲乙双方必须全面认真履行协议约定内容， 如果乙方中途反悔或