两违工作职责修订稿.docx

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两违工作职责
“两违”建设办公室工作职责
一、宣传土地、规划、建设相关的政策和法律法规；
二、负责街道行政区域内用地、规划、建设的日常巡查和监管；
三、负责辖区内土地管理和规划建设的审查工作；
四、负责对辖区内违法违规用地建设行为及时制止和依法处理；
五、受理群众投诉；
六、重大土地规划建设和房产交易违法案件及时向街道党委办事处主要领导和相关职能部门汇报。
监管巡查工作人员职责
一、宣传土地、规划、建设相关政策、坚持定期巡回检查，严格执行“三定”、“三包”制，一般地段一天巡查二次，重点地段每天不少于三次，特别隐患地段要跟踪监察，晚上都要有预防措施，及时掌控动态，并坚持每天做好巡查记录；
二、巡查中发现有违法用地违法建筑苗头，当场予以制止，并及时向分管业务主任汇报，迅速安排人员到现场，搞好现场勘测，拍照，做询问笔录，下发停建通知书，发现已存在违法行为的，除当场或当日下达《责令停止土地违法行为通知书》外，同时向市国土、建设执法部门报告；
三、根据国土局、建设局执法部门作出的处罚决定， 责成违法用地建设的当事人限期拆除非法占用土地或违反城乡建设规划的建筑和其他设施，确保不发生新的违法建筑；
四、依法查处违法用地、违法建筑行为，做到事实清楚、材料齐全、内容真实、程序合法、处理妥当。做到五个确保：确保违法案件的真实性，确保违法案件材料的有效性，确保法定时间送达文书的及时性，确保运用法律条文的准确性，确保处理意见的合理性。
土地规划建设管理办公室工作制度
一、工作人员要严格遵守纪律，按时上下班，坚守岗位，外出办事要及时报告去向，及时请假；
二、工作人员要严格履行职责，及时、准备完成所承担的工作，做到当日工作当日完成，不积压、不拖拉、不失误；
三、严格执行“三定”、“三包”制，做到有点必巡、有路必去、有疑必查