解除购房合同协议书模板.docx

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解除购房合同协议书模板

甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
甲方：上海景荣谿业有限公司 乙方：叶小姐 吴小姐
甲乙双方于 XX年9月13日在国权北路1088弄51号201 室签订了关于国权北路 1088弄《泰宝华庭》58号101室房 屋的商品房预售合同（以下简称：原合同）。双方经友好协商， 就原合同解约事宜达成一致如下：
条 甲乙双方均同意按本协议约定的时间节点与解约方 式处理国权北路1088弄51号201室商品房预售合同的退房、 退款等事宜。
第二条付款内容、方式：
1、 双方约定，甲方应当向乙方退还首付房款及同期银 行存款利息补偿款共计：
1,417,+9,=1,426,元（大写人民币壹佰肆拾贰万陆千玖 佰玖拾肆元整），结算截止日期XX年12月27日乙方收房签 收日期为准；
2、 原合同所涉乙方应退贷款银行房屋贷款剩余款项由 甲方直接返还贷款银行，以贷款银行开具的还款单据为准， 同时并将贷款银行收据转交给乙方，作为乙方与银行解除借 款合同的依据；
3、 乙方购房签订房贷合同之日起至甲方交房之日 （XX年
12月27日）止还贷的本金及贷款利息部分由甲方承担， 交房 之日至本协议签订之日的贷款本金由甲方承担，贷款利息由 乙方承担。
4、 乙方同意甲方在办理完毕原合同全部注销手续 （办理 手续包括但不限于签署递交房产交易中心的解约协议、房贷
抵押注销、返还甲方开具的付款票据合同等注销相关手续 ）
后3日内，再将上述约定应付乙方的款项退还乙方 ；
5、 除上述约定甲方承诺的费用外，其他因解约而产生 的相关费用由乙方自行承担。结算金额具体数额以乙方提供 的贷款银行已还贷单据为准，甲方支付全部应退款项之前乙 方必须先行提供合法有效的贷款银行还贷单据以及相关购 房发票等