解除,鱼塘,承包合同.doc

解除,鱼塘,承包合同.doc解除，鱼塘，承包合同
篇一：鱼塘承包合同范本
鱼塘承包合同
甲方（发包方）：
现地址：
乙方（承包方）：
现住址：
身份证号码：
为了提高鱼塘经济效益，甲方经研究决定，将鱼塘进行 发包，本着平等自愿、互惠互利的原则，现经甲乙双方协商 一致，订立合同条款如下：
第一条甲方将位于—鱼塘共计__30 _亩交给乙方 承包养殖，鱼塘路边自建房屋8间及场地交给乙方经营 农家乐（注：农家乐为餐饮服务行业）。
第二条承包期限为 伍 年，即从 年 月__日至 年 月―日止。
第三条承包金额和交纳方法：实行先交承包款后使用原
则，鱼塘每年承包金额为 万 仟 佰 拾 元
—角—分，每年的承包金应于当年——月 日前一次性 交纳完毕。
第四条 在承包期间，乙方所承包鱼塘用电须服从电管站 管理，要安全用电，开户、电力设备安装、材料费用以及鱼 塘用电电费由乙方全权负责。如发生一切事故，由乙方负责, 与甲方无关。
第五条鱼塘用途
1、 甲方提供鱼塘给乙方承包经营，乙方必须按规定养殖 水产物，不允许随意改变其使用用途和破坏鱼塘，期满后按 原貌交还给甲方（包括塘基修复）。
2、 乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘（或河道、水库、湖 面）的费用，
均由乙方自理。
3、 乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险 办法。
第六条在承包期内，乙方经甲方同意需在塘基建设建筑 物或种植农作物，期满后应拆除搬迁或停止耕作，若新承包 者愿意受让，可继续保留，但绝不允许前者保留使用，否则 甲方有权雇请民工强制拆除，所需一切费用，仍要乙方支付。
第七条乙方承包的只是鱼塘的水面，鱼塘基面使用权仍 属甲方，乙方只能作暂时使用。在承包期内，因国家建设或 者乡镇需要征用土地时，甲乙双方应无条件服从，本合同同 时解除。征地单位按征用土地的有关规定予以补偿，青苗费、 土地补偿费和其他补偿费归甲方。乙方在接通知30日内必 须交出鱼塘，乙方应缴的承包款则按发出通知当日减收一个 月计算。如乙方接通知30天后未交出鱼塘的，甲方有权终 止合同，不作任何补偿。乙方施工的建筑物要在承包期满 后10天由乙方自行拆迁，逾期不处理的则归甲方所有。如 需修筑塘基的由乙方自行维修整治，但承包期满后不得拆 除，甲方不作任何经济补偿。
第八条乙方需要排水或抽水时，甲方应及时提供抽水机 给乙方使用。如发生偷、毒、炸鱼等情况，甲方应积极协助 乙方处理。
第九条乙方必须按合同所定期限缴纳承包款，逾期15 天未完成的，作自动退包处理，甲方有权没收押金并终止合 同，收回鱼塘重新发包。
第十条 乙方在承包期间有下列情形之一的，甲方有权 解除合同，并无偿收回发包的鱼塘：
乙方擅自将承包的鱼塘转让、转租、转包、转借、或 者以合作，联营为名，实质是改变承包经营者的（若遇特殊 情况经甲方批准并办妥手
续者除外）；
乙方丢荒、丢耕、或未经甲方同意擅自改变承包鱼塘 的用途和进行破坏性、掠夺性经营，经甲方劝阻无效，造成 地力、生产力下降的;
乙方利用承包鱼塘进行非法活动，损害公共利益的；
乙方拖欠承包款（包括部分拖欠）达_10__天的；
法律、法规规定乙方在承包期间，如要转让给他人承 包，须经甲方同意才能转让。如乙方提前终止合同，必须完 成全部承包款并经得甲方同意，才能终止合同，另甲方有权 将押金没收作为补偿。其他有关解除合同的情形。
第十一条今后凡有遇河涌水质有问题或受到污染，承包 者不得以各种理由拒交承包款。合同期满后，甲方如再行发 包，在同等条件下，乙方有优先承包权第九条
第十二条风险责任：
1、 农家乐属于服务行业，所涉及的食品安全、卫生许可、 税务、工商等一切相关事项的办理由乙方自行解决，涉及到 的一切法律事务由乙方自行承担，与甲方无关。
2、 在承包期间，乙方必须购买农业保险。否则一切事故、
灾害及人为造成的损失，及在承包期间所发生的一切生产经 营费用（包括安全事故、保险金的购买和一切事故及灾害造 成的损失），债权和债务均由乙方负责，与甲方无关。承包 款仍按承包合同规定缴交，但由于遭遇不可抗力的特大自然 灾害造成乙方不能继续履行合同，乙方应及时将不可抗力的 事故以书面通知甲方，由甲乙双方协商解决。
第十三条本合同实行抵押承包的原则，在签订合同时， 乙方必须在
—10 天内交纳承包押金给甲方，即押金金额为
万——仟——佰———拾———元———角—分，作为履约的保 证。承包合同期满，若乙方能履行合同，则甲方应退还抵押 金给乙方（无息）。
第十四条违约责任：
甲方未经乙方同意不得提前解除合同。
乙方若中途退包，提前解除合同，视为违约，甲方将 没收乙方缴交的全部承包押金。
若拖欠承包款（包括部分拖欠）达—10—天，甲方有 权解除合同，没收