自新建房屋施工合同范本5篇.docx

自新建房屋施工合同范本5篇,合同模板
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　　自新建房屋施工合同范本(1)
　　房主人(甲方)： 身份证号：
　　承建人(乙方)： 身份证号：
　　甲方愿意将自己建房施工任务承包给乙方施工。为明确双方在承建过程中的权利、责任、义务，确保房屋建筑工程质量和施工安全，圆满完成工程任务，经双方友好协商同意，特签订本合同，并共同遵守。
　　一、建筑项目概况
　　1、住房全套院：北屋五间(两层)、东屋三间(一层)、南敞篷四间(含厕所)、院地用砼硬化。
　　2、建筑结构：砖混结构;除北屋一层棚预制板外，北屋顶层及其他顶面均为现浇板面。
　　3、建筑面积：总面积约 平方米(按实际建筑面积计算为准;出檐部分折半计算)。
　　二、承建方式
　　1、甲方将其住宅主体工程以包工不包料的方式承包给乙方承建(基础施工由乙方自费)，地面打夯建房自费)。
　　2、甲方负责提供施工用的水源、钢材、水泥、砖、沙石、石灰等建筑原材料和现浇顶模板、梁底、大头柱等所需木料、板。
　　3、乙方自带建筑所需的一切设备和工具，包括施工用的搅拌机、振动器、升降机等施工机械，以及架管、架板等，费用由乙方自理。
　　4、乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。
　　5、工程施工造价：按设计建筑面积计算结算面积，每平方米 元，工价总金额 元。
　　6、承包内容：①不包括水电安装、预留孔路、预留埋件;②室内墙面为水泥砂浆成面;③室外前墙粘贴瓷砖。其他墙面为水泥油浆。④其他要求由甲方现场确定(不包括回填土及地面平整打夯).
　　7、在施工过程中，乙方必须听从甲方和有关人员提出的意见和建议，随时改进不合理的施工方案。
　　三、工程工期
　　1、工程工期为 个月。于 年 月 日开工， 年 月 日前竣工。
　　2、在确保工程质量的前提下，乙方保证工期按时完成。
　　3、乙方不得有无正当理由的延误施工行为。对因以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方书面确认，工期可相应顺延;①因停电、下雨等造成停工;②不可抗力;③甲方同意给予顺延的其他情况。
　　四、工程质量要求
　　1、房屋结构应按甲方意图布局、施工。
　　2、房间每层标高为：一层 米、二层 米。
　　3、建筑工程：①墙体周正，墙体必须上下错缝，横平竖直，不得偏心移位;②砂浆饱满，灰缝平直均匀，不得有破缝出现(安放线管除外);③砖必须在使用前潜水沁润。
　　4、混凝土工程①砼标号C20 ;②砌筑砂浆为m10：0;③抹灰砂浆为m5：0;④找平砂浆为1：2水泥砂浆。
　　5、地圈梁一层(含承重界墙)，二层柱体及承边梁按甲方意图而定。
　　五、施工安全及质量问题责任
　　1、乙方在施工过程中，必须按照安全生产、安全用电、安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，杜绝一起事故。对于施工过程中出现的意外工伤事故和因此发生的一切费用，均由乙方负责承担。甲方不承担任何连带带责任。
　　2、如有工程质量问题(主题墙与水平地面不垂直、墙壁凸凹不平、开裂;主体柱与水平地面不垂直、断裂、漏筋;横梁断裂、漏筋;地面开裂、塌陷、漏筋等等)，乙方应承担维修责任。
　　六、付款方式
　　主体工程完成后，甲方付工程款50%。工程竣工后，待粉刷结束后，甲方向乙方付清全部工程款。
　　七、本合同自甲乙双方签字后生效。未尽事宜由甲乙双方协商解决。
　　八、本合同一式两份，共 页，甲乙双方各持一份。
　　甲方(签字)： 乙方(签字)：
　　年 月 日
　　自新建房屋施工合同范本(2)
　　甲方：
　　乙方：
　　甲方现需新建房屋一栋，在遵循平等，自愿，公平和诚实信用的原则下，双方就本建设工程施工事项协商一致，特订立本合同。
　　一、工程承包形式
　　本工程采用单包工形式承包给乙方，乙方自行承担施工作业所需要的机械、模板(清水木)、马儿柱、安全绳、切割机等工具。撮箕、钉子、铁丝、扎线、焊条等辅助材料由甲方负责。
　　二、工程承包范围
　　1、基础工程：以设计施工图为准。基础应挖至甲方认可的硬土层，乙方还应负责基础的回填和夯实。
　　2、主体工程：砌砖、钢筋制作、模板(清水模板)、砼浇灌等分项工程，严格按照设计施工图及双方商量的改动方案进行施工作业。
　　3、抹灰工程：内墙及外墙东面为乳胶漆，南面为墙砖。腻子由乙方负责，甲方负责乳胶漆。如需改动甲方应提前通知乙方。
　　4、门窗工程：乙方施工过程中应严格按照施工要求留好门窗口尺寸，同时配合做好相关工程施工作业。
　　5、水电安装工程：由甲方提出方案，甲方出材料乙方负责安装。如需改动甲方应提前通知乙方。
　　6、附属及装饰工程：化粪池和屋面水池，整栋房屋的飞