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文档分类:管理/人力资源

自新建房屋施工合同范本5篇.docx


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自新建房屋施工合同范本5篇.docx
文档介绍:
自新建房屋施工合同范本5篇,合同模板
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  自新建房屋施工合同范本(1)
  房主人(甲方): 身份证号:
  承建人(乙方): 身份证号:
  甲方愿意将自己建房施工任务承包给乙方施工。为明确双方在承建过程中的权利、责任、义务,确保房屋建筑工程质量和施工安全,圆满完成工程任务,经双方友好协商同意,特签订本合同,并共同遵守。
  一、建筑项目概况
  1、住房全套院:北屋五间(两层)、东屋三间(一层)、南敞篷四间(含厕所)、院地用砼硬化。
  2、建筑结构:砖混结构;除北屋一层棚预制板外,北屋顶层及其他顶面均为现浇板面。
  3、建筑面积:总面积约 平方米(按实际建筑面积计算为准;出檐部分折半计算)。
  二、承建方式
  1、甲方将其住宅主体工程以包工不包料的方式承包给乙方承建(基础施工由乙方自费),地面打夯建房自费)。
  2、甲方负责提供施工用的水源、钢材、水泥、砖、沙石、石灰等建筑原材料和现浇顶模板、梁底、大头柱等所需木料、板。
  3、乙方自带建筑所需的一切设备和工具,包括施工用的搅拌机、振动器、升降机等施工机械,以及架管、架板等,费用由乙方自理。
  4、乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决,费用由乙方自理。
  5、工程施工造价:按设计建筑面积计算结算面积,每平方米 元,工价总金额 元。
  6、承包内容:①不包括水电安装、预留孔路、预留埋件;②室内墙面为水泥砂浆成面;③室外前墙粘贴瓷砖。其他墙面为水泥油浆。④其他要求由甲方现场确定(不包括回填土及地面平整打夯).
  7、在施工过程中,乙方必须听从甲方和有关人员提出的意见和建议,随时改进不合理的施工方案。
  三、工程工期
  1、工程工期为 个月。于 年 月 日开工, 年 月 日前竣工。
  2、在确保工程质量的前提下,乙方保证工期按时完成。
  3、乙方不得有无正当理由的延误施工行为。对因以下原因造成竣工日期推迟的延误,经甲方书面确认,工期可相应顺延;①因停电、下雨等造成停工;②不可抗力;③甲方同意给予顺延的其他情况。
  四、工程质量要求
  1、房屋结构应按甲方意图布局、施工。
  2、房间每层标高为:一层 米、二层 米。
  3、建筑工程:①墙体周正,墙体必须上下错缝,横平竖直,不得偏心移位;②砂浆饱满,灰缝平直均匀,不得有破缝出现(安放线管除外);③砖必须在使用前潜水沁润。
  4、混凝土工程①砼标号C20 ;②砌筑砂浆为m10:0;③抹灰砂浆为m5:0;④找平砂浆为1:2水泥砂浆。
  5、地圈梁一层(含承重界墙),二层柱体及承边梁按甲方意图而定。
  五、施工安全及质量问题责任
  1、乙方在施工过程中,必须按照安全生产、安全用电、安全施工规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,杜绝一起事故。对于施工过程中出现的意外工伤事故和因此发生的一切费用,均由乙方负责承担。甲方不承担任何连带带责任。
  2、如有工程质量问题(主题墙与水平地面不垂直、墙壁凸凹不平、开裂;主体柱与水平地面不垂直、断裂、漏筋;横梁断裂、漏筋;地面开裂、塌陷、漏筋等等),乙方应承担维修责任。
  六、付款方式
  主体工程完成后,甲方付工程款50%。工程竣工后,待粉刷结束后,甲方向乙方付清全部工程款。
  七、本合同自甲乙双方签字后生效。未尽事宜由甲乙双方协商解决。
  八、本合同一式两份,共 页,甲乙双方各持一份。
  甲方(签字): 乙方(签字):
  年 月 日
  自新建房屋施工合同范本(2)
  甲方:
  乙方:
  甲方现需新建房屋一栋,在遵循平等,自愿,公平和诚实信用的原则下,双方就本建设工程施工事项协商一致,特订立本合同。
  一、工程承包形式
  本工程采用单包工形式承包给乙方,乙方自行承担施工作业所需要的机械、模板(清水木)、马儿柱、安全绳、切割机等工具。撮箕、钉子、铁丝、扎线、焊条等辅助材料由甲方负责。
  二、工程承包范围
  1、基础工程:以设计施工图为准。基础应挖至甲方认可的硬土层,乙方还应负责基础的回填和夯实。
  2、主体工程:砌砖、钢筋制作、模板(清水模板)、砼浇灌等分项工程,严格按照设计施工图及双方商量的改动方案进行施工作业。
  3、抹灰工程:内墙及外墙东面为乳胶漆,南面为墙砖。腻子由乙方负责,甲方负责乳胶漆。如需改动甲方应提前通知乙方。
  4、门窗工程:乙方施工过程中应严格按照施工要求留好门窗口尺寸,同时配合做好相关工程施工作业。
  5、水电安装工程:由甲方提出方案,甲方出材料乙方负责安装。如需改动甲方应提前通知乙方。
  6、附属及装饰工程:化粪池和屋面水池,整栋房屋的飞
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