宁波鄞州姜山几个小区比较.docx

宁波郭州姜山几个小区比较
姜山目前我认为共有6个小区可以考虑出手的，3个成熟小区3个在建小区，另外雅戈尔还准备在我 们小区对面造一个，但是还没开始。其他姜山小区一般为拆迁小区，个人不建议入手。
一、3个成熟小区
华泰星城（各方面都比较成熟的小区， 姜山人
居住为主，姜山中学老师和相当部分中产阶级 都住这里，靠近菜场，交通方便）
多层和小高层都有
本月均价11951元/m2,环比上月 J %，同比去年 J % ,查看房价走势>>
二手房39套出租房1套
所在区域郭州姜山镇
小区地址郭州姜山镇南大路新江厦超市对面 地图>> [9
•月
物业公司宁波华泰物业管理有限公司
建筑年代2004-01-01
开发商宁波华泰股份有限公司
小城春秋（我现在住的小区，宁海人和象山人 住的比较多，房型都不错，缺点是靠近高速的 几排房子噪音会比较大，另外，现在车位比较 紧张，建议单独买个车库）
多层和小高层都有
本月均价10491元/m2,环比上月 J %，同比去年 J % ,查看房价走势>>
二手房145套 出租房6套 周边短租房25套
所在区域郭州万达广场
小区地址郭州天童南路以南，姜丽路以西地图>> ?| 物业地点小区内
-月
物业公司百隆物业
建筑年代2005-01-01
开发商宁波百隆房地产有限公司
都市华庭（姜山卫生院对面，不过不满5年要 交较局税，房子还可以，小局层的，有电梯） 本月均价12441元/nf,环比上月 J %，同比去年 f % ,查看房价走势>>
二手房49套出租房14套
所在区域郭州姜山镇
小区地址郭州郭州天童路南段和人民路交汇处 地图>> f
物业地点小区内
-月
物业公司雅戈尔物业有限公司
建筑年代2010-01-01
开发商宁波雅戈尔置业有限公司
停车位
停车位:562 总数：562个 比例：120:281 地上车位：240个 地下车位：322个
二、3个期房
景瑞望府（边上就是新造的海港城， 据说欧尚 超市会入驻，靠近姜山中学，但离菜场相对较 远）
04月29日房价均价11500元/平方米，户型为88 120 m2o
开盘时间3月28日已开盘
交房时间 上域预计2015年12月交房
开发商宁波景瑞置业有限公司
售楼地址 项目现场售楼处：郭州天童南路与北大东路交叉口
物业地址堇S州天童南路与北大东路交叉口
金色江山（姜山初中和新造的小学中间，北边 是菜场和姜山卫生院）
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