购房合同范文：农村购房合同范文电子版.doc

购房合同范文：农村购房合同范文电子版.doc购房合同范文：农村购房合同范文电子版
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卖方（以下简称甲方）
（本人）（法定代表人）姓名：
国籍：
（身份证）（护照）（营业执照号码）
地址：
邮政编码：
联系电话：
委托代理人：
国籍:
电话:
地址：
邮政编码：
买方（以下简称乙方）
（本人）（法定代表人）姓名：
国籍：
（身份证）（护照）（营业执照号码）
地址：
邮政编码：
联系电话：
委托代理人:
国籍:
电话：
地址：
邮政编码：
第一条房屋的基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于位于第 层，共一—
（套）（间），房屋结构为建筑面积 平方米（其中实际建筑 面积—平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积—平方米），房 屋用途为—；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施 见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为
第二条房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明） （房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标 明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面 积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面 积）为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积 的士_% （不包括士—%）时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的士_%（包括士_%）时， 甲乙双方同意按下述第—种方式处理：
乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起—天 内将乙方已付款退还给乙方，并按—利率付给利息。
每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
3..
第三条土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为; 土地使用权年限自 —年—
月—日至—年—月 日止。以划拨方式取得土地使用权 的房地产转让批准文件号为 ；该房屋买卖后，按照有关规定，
乙方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。
第四条价格。
按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）
每平方米 元，总金额为（币）—亿—千—百—拾—万—
千—百 拾—元整。
第五条付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）—亿—千— 百—拾—万—千—百—拾—元整，并应于本合同生效之日起
日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行 约定。
第六条交付期限。
甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给 乙方，并应收到该房屋全部价款之日起 日内，将该房屋付给乙 方。
第七条乙方逾期付款的违约责任。
乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应 付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实 际付款之日止，月利息按 计算。逾期超过—天后，即视为乙 方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第 种约定，追究乙方的 违约责任。
终止合同，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金。甲 方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的 差额部分由乙方据实赔偿。
乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金，合同继续履行。
3..
第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。
除人力不可抗拒的自