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购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和 国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定买受人和房地 产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的 协议小编整理的购房合同范本欢迎大家一起来了解一下！
卖方（购房合同产权人）（以下简称甲方）身份证号：联系地 址：
共有权人：身份证号：联系地址：
买方：（以下简称乙方）身份证号：联系地址：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地 产管理办法》及其他有关法律、法规甲乙双方在平等、自愿、公 平、协调一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：
一、 房屋基本情况：
卖方所售房屋为：西安市*************小区**号楼**单元*** 室建筑面积为****平方米该房屋的购房合同编号为：****.产权人 为：****,
二、 成交价格、付款方式及过户事宜
（一）该房屋实际成交价为万元人民币整（¥）买方以
按揭的方式购买该房屋其中首付款为至拾万元人民币（¥000. 00） 买方应于合同签订之日起3个工作日内将首付款打入卖方指定账 号：开户银行：中国民生银行*****支行、开户人：.
（二）
买方拟申请贷款万元人民币（¥）该贷款买方委 托银行向卖方支付贷款数额以银行审核为准不足部分买方应于按揭 银行审批通过后30日内补足房款差额多余部分卖方应从首付款里退 还给买方
（三） 买方拟向中国建设银行申请办理按揭贷款拟申请贷款万 元人民币（¥.00）买方也可选择其他银行申请贷款在银行合理贷款 审批期限内如买方因自身客观原因无法获得银行批准由买方自行筹 措资金支付尾款经卖方同意也可选择其他方式支付余款
（三）卖方应密切跟踪房屋产权证办理进程自产证办理后30 日内偿还完毕银行贷款并取得完整产权证完整产权证下发之日起5 个工作日内交付乙方开始办理过户各项手续逾期未交付导致产生的 国家政策性收费时原则上由卖方承担
三、房屋产权及具体状况的承诺
（一） 卖方应当保证该房屋没有产权纠纷因卖方原因造成该房 屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的由卖方承担相关责任
（二） 卖方应当保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设 备、装饰装修情况和相关关系买方对卖方出售的该房屋具体状况充 分了解自愿购买该房屋
（三）
卖方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完 成对各项房屋附属设施设备及装饰装修保持良好的状况
（四）在房屋交付日（含当日）以前发生的物业管理费、供 暖、水、电、燃气、有线电视、电信等其它费用由卖方承担交付日 以后发生的费用由买方承担
（五） 卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基 金）的业主信息更名至买方名下
（六） 卖方承诺无条件配合买房办理房屋过户手续或授权买方 指定人员代办各项过户手续不得因产权问题人为影响买方购房权益
四、 房屋的交付
卖方同意在收到首付款当日将该房屋交付给买方该房屋交付时 应当履行下列手续：
卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物 品清单等具体情况进行验收记录水、电、气表的读数：卖方应结清 交房当日（含当日）之前的关于该房屋的所有欠款（包括但不限于 水、电、气、有线电视、网络、物业费、车位费等）
买卖双方在房屋附属设施设备、装饰