贵阳租房合同范本.doc

贵阳租房合同范本.doc贵阳租房合同范本
【贵阳租房合同范本一】甲方：
乙方：
依据《中华人民共和国合同法》、《贵阳市城市房屋租 赁管理办法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方的居 间撮合下，在平等、自愿的基础上经协商一致，就房屋租 赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况
甲方所出租房屋坐落于贵阳市区建筑面积平方米；居 室：；所在楼层层数/总层数：。
房屋权属状况：甲方持有，证书编号：，房屋所有权人 □姓名、口购房人：
第二条该房屋租赁情况及登记备案
租赁用途：口居住、口商业、口其它。
甲、乙双方应按照《贵阳市城市房屋租赁管理办法》 要求，办理租赁登记备案。
第三条租赁期限
该房屋租赁期自年月日至年月日止。甲方应于年《房 屋交割清单》经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。
租赁期满或合同解除后，甲方有权收回该房屋，乙方
应按照原状返还该房屋及附属物品、设备设施。甲、乙双 方对该房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行 验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提 前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋 租赁合同。
第四条租金及押金
每月租金为：大写每月，支付方式：按□月/□季/□ 半年/□年支付。付款方式：，押付签约当日乙方应向甲方 支付约定的房租和押金。乙方需提前日向甲方支付下次房 租。
押金：人民币大写；押金不能充抵房租;租赁期满或合 同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用，以 及乙方应当承担的违约赔偿外，剩余部分甲方应如数返还 给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用由乙方承担：
水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费 房
屋租赁税费卫生费上网费停车费室内设施维修费用。 本合同中未列明确的与房屋有关的其他费用均由甲方承 担。
第六条房屋维护及维修
甲方应保证该房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、 消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危
及人身安全；乙方保证遵守国家、贵阳市的法律法规规
定以及房屋所在小区的物业管理规定。
租赁期内，甲、乙双方应共同保障该房屋及其附属物 品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、 对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性老 化或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的日进行维修。逾期不维修的， 乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方 使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、 因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附 属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或 承担赔偿责任。
第七条转租
乙方转租需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内 将该房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向 甲方承担责任。
第八条合同解除
经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达日的;
2、交付该房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、
健康的；
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用该
房屋的。
乙方有下列情形之一，甲方有权要求乙方支付一个月 房租做为违约金并单方解除合同，收回该房屋：
1、 不按照约定支付租金的；
2、 擅自拆改变动或损坏该房屋主体结构的；