安岳新星商业城招商文案手册.docx

Document number【980KGB-6898YT-769T8CB-246UT-18GG08】
安岳新星商业城招商文案手册
安岳新星商业城招商文案手册
主题推广语
“领航安岳建材家居市场”
“开启安岳‘一站式’家居消费新时代”
安岳县概况
安岳县位于四川盆地东部，东邻重庆市，南接内江市，北连遂宁市。幅员面积平方公里，耕地万亩，辖69个乡镇，人口154万，人均GDP近1000美元。
　　安岳农业发达，是全国商品粮基地县、产肉大县、瘦肉型猪生产基地县、水产品超万吨县、中国柠檬之乡。柠檬、通贤柚、红苕加工、蚕桑、畜牧已成为安岳的五大支柱产业。工业以丝绸、纺织、食品、竹编、医药、机械加工、建工建材为主的产业已初具规模。安岳工业园区建设2002年底全面完成。安岳基础设施建设发展迅速。纵横贯通境内的772公里干道公路出入十分快捷。已有220千伏输变电站1座、110千伏输变电站5座、10000门程控电话，移动通讯、光缆传输使通讯联络更加方便。
项目基本定位
本案位于安岳县客运总站对面，安岳到重庆的老路边，是进入安岳县区的第一站，且项目为政府规划的新区之第二组团，其地理位置极其优越。
从安岳的人口数量、结构和经济水平和商业情况来看，安岳本地的总体经济体量已经达到了一定的水平，其中蕴涵着巨大的消费需求，却因没有具体针对性的消费场所而无法释放。再结合本案的地理位置及政策优惠等情况，特将本案定位为安岳本地标志性的专业建材家居市场。
项目优势
地段优势：本案位于安岳县客运总站对面，安岳到重庆的老路边，是进入安岳县区的第一站，且项目为政府规划的新区之第二组团，其地理位置极其优越。
税收优势：两年税收全免（含国税、地税），第三年积极配合商家争取政府各方面优惠政策。
价格优势：免收第一年的房租费；甲方为乙方提供非盈利物业管理，第一年免收，第二年和第三年由商家推选代表进入物业管理公司协管，实行财务透明化管理，根据实际情况和市场行情进行收费。
定位优势：安岳地标性的专业建材家居市场。
管理优势：超强政府规划模式，先进的经营理念，科学的管理模式，注重开业后的经营推广及经营特色延续；统一管理、统一招商、统一规划、统一布局。
规模及业态优势：本项目仅商业部分就达3万平方米左右，主要以建材装饰业为主，以多种配套业态为辅，是目前安岳最大的专业建材市场。
规划优势：聘请知名规划设计单位、着名行业专家对项目进行整体布局，满足项目运行后车流、人流、动线和商业经营需求，不仅满足了各种商业业态的需求，更体现了人、建筑与自然的和谐。
专业优势：新星房产公司整合国内优秀的商业顾问、地产营销、规划设计、经营管理等专业顾问团队倾力打造本项目，为项目的成功运作打下了坚实的基础。
项目价值提炼
政府规划决定地段价值
大势所趋——政府规划的普州大道新区全面建设扩张的商业重地，引发全城投资者聚焦。
势在人为——项目一流的硬件配置全力打造安岳第一家居装饰商场。
应势而生——缔造巨额年成交量的家居装饰市场，促使与时俱进的品牌经营商家需要更好的经营环境，更高更集中的经营平台。
品牌运营决定升值空间
市场策略——做安岳唯一最大型的专业家居装饰市场，入驻商家最多、商品最齐、品牌最多、标准最高、经营环境最优。以大卖场内的品牌