反担保抵押合同(示范合同).doc

反担保抵押合同(示范合同).doc反担保抵押合同（示范合同）
Constrain both parties to perforin their responsibilities and obligations together, and clarify
the obligations that both parties need to perform within the time limit
（合同范本）
甲 方：
乙方：
日期：年 月 日
精品合同/ Word文档/文字可改
实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 借款合同
反担保抵押合同（示范合同）
说明：本合同书适用于约束双方共同履行责任和义务、阐明双方需要在期限内 履行的义务。可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。
反担保抵押合同范文一
抵押人：（以下称甲方）法定代表人：电话：住所地：
抵押权人：（以下称乙方）法定代表人：电话：住所地：年 月 日
（以下称主合同借款人）向（以下称主合同贷款人）申请办理了 人民币万元的贷款业务，期限为 个月。《借款合同》（以下称主合 同）编号为。乙方为主合同借款人的该项借款向主合同贷款人提供 了连带责任保证担保，《保证合同》编号为。为了确保乙方权益不 受侵害，甲方愿意以自有财产向乙方提供抵押反担保。依据《物权 法》、《合同法》、《担保法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双 方经协商一致，订立本合同。
一、 甲方抵押反担保的主合同债权种类、数额、贷款期限：
二、 抵押财产的名称、数量、状况等本合同项下的抵押物，位
实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE
借款合同
于。基名称、数量、价值详见抵押物清单。（该抵押物清单为合同 的组成部分，与本合同具有同等法律效力）
三、 抵押物价值的确认及抵押率
甲方所提供的抵押物经甲、乙双方一致确认，或经乙方所认可 的中介机构评估，在本合同签字之日的评估价值为。抵押率为％, 双方暂确认的权利价值为，但最终的权利价值以抵押实现时抵押物 的实际价值为准。
若抵押物价值减少，乙方有权要求甲方恢复抵押特的价值，或 提供与减少的价值相应的担保。若甲方拒绝，乙方有权通知主合同 贷款人提前收回贷款。若因此给乙方造成损失的，甲方应当在抵押 反担保的范围内向乙方承担赔偿责任。
四、 抵押反担保的范围
本合同抵押反担保的范围包括：
1、 乙方为主合同借款人向贷款人清偿的全部款项，包括但不限 于借款本金、利息、复利、罚息、违约金、滞纳金、赔偿金等；
2、 乙方与主合同借款人签订的《协议书》中约定的借款人应向
实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 借款合同
乙方支付的担保费、评审费、违约金、赔偿金等；
3、 乙方为实现债权而产生的费用，包括但不限于诉讼费用、律 师费、执行费、公证费、鉴定费、评估费、登记费、过户费、保管 费、咨询费、差旅费等；
4、 从乙方代偿之日起至甲方履行完全部抵押反担保义务之日止 甲方应付的违约金及其他应付费用。
五、 抵押反担保期间
本合同所确定的抵押权与其所担保的债权同时存在，债权消灭 其抵押权也一并消灭。
六、 甲方的保证与承诺
1、 甲方完全了解主合同借款人借款的情况，了解本合同中抵押 人的责任，向乙方提供抵押反担保完全出于自愿，本合同项上意思 表不真实。
2、 甲方对本合同项下抵押特拥有完全、有效与合法的财产权利。 在本合同签订前未对抵押物做出过任何蔑及事实上的处分。特别是 未在抵押物上设立任何抵押、质押或让与第三人。
实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 借款合同
本合同签订前未对抵押特做出任何法律及事实上的处分。特别 是未在抵押特上设立任何抵押、质押或让与第三人。
本合同签订前抵押物不存在权属争议、被查封、被扣押等不利 于乙方抵押权实现的任何情况。
3、本合同签订前，如本合同项下的抵押特已出租，甲方应将租 赁合同交乙方验证并将设立抵押事宜告知承租人。在本合同有效期 内，未经乙方书面同意，甲方将本合同项下的抵押特出租、出借或 转让给第三人的，其出租、出借或转让行为不得对抗乙方的抵押权。
七、抵押相关事宜的约定
1、 甲方应按照乙方的要求提供本合同项下抵押特的全部有效法 律证明文件及有关资料的原件及复印件。甲方应在本合同签订之日 起将抵押特的权利凭证或权属证明文件的原件交付乙方。
2、 甲方应严格按法律的规定和本合同中的约定，在本合同签订 后三日内到抵押权登记部门办理抵押权登记手续，并将抵押特的他 项权证书或抵押权登记凭证交由抵押权人执管。如甲方违反本约定 造成抵押特登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致，并由此 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 借