01合同协议-消防.doc

01合同协议-消防.doc广州东镜新城一三期
消防分包工程招标文件
第一章
合同协议
2010年11月
合同协议书
本合同协议由以下双方于 年—月—日在中华人民共和国广东省广州市市签署：
根据中华人民共和国法律在广州市注册成立广州东镜新城房地产的有限公司（以下简称
“业主”）
根据中华人民共和国法律在—省 市 注册成立的 公司（以下简称“承
包商”）
鉴于，
1、 业主拟进行广州东镜新城一三期消防分包工程发包，并接受了承包商以暂定价（人民币，
大写金额： 元整）（以下简称“合同价格”）为本工程施工、完工和服务所递
交的投标书。
2、 承包商保证在接收工地后的— 日历天内（具体开工日期以甲方书面通知为准）或按合同 而延长的时间内完成本工程。具体工期要求见合同文件《技术要求》。
据此，业主与承包商达成如下协议：
1、 协议书中的各名词的涵义为合同条件中所定义的涵义。
2、 合同由下述文件组成：
（1） 本合同协议书
（2） 中标通知书
（3） 技术要求
（4） 招标答疑文件
（5） 合同条件
（6） 工程量清单
（7） 合同附件
（8） 业主的招标文件（含补充修改内容）
（9）承包商的投标文件
3、 本合同协议优先于其他合同文件。如果合同文件之间有存在着不一致或互相抵触之处，应
按照上述的文件优先顺序进行解释。
4、 承包商保证将按照合同规定的所有要求进行工程的施工、完工和服务。
5、 业主保证将按照合同规定，向承包商支付相应的合同款项。
6、 本合同价格包括承包商按照合同规定（无论是明示的还是隐含的）完成全部合同工作的 一切费用、承包商履行合同规定的全部责任和义务所必须承担的有关风险费、不可预见 费以及按中华人民共和国税法规定应缴纳的税金。工程量清单内任何未列明和没有填写 的项目费用皆被认为已被承包商综合考虑进合同已有项目的单价或价格内。
7、 承包范围：
7. 1接受总承包单位的管理（服务）：
7. ，全面协调、统筹管理一、 三期工程项目包括的所有工程的施工，包括由指定分包单位、指定供货单位、独立施 工单位及公共事业单位负责施工的工程，及进行此等工程所需之预留、预埋（本合同 范围内工程的预留、预埋工作不在总承包商合同范围内，在消防专业工程合同范围内, 即总承包商不负责消防专业工程的预留、预埋）、相关配合工程及负责总承包工程与 其它专业工程之间的收口、收尾、收边工作，并免费向其他施工单位提供施工用水电 接口、外墙综合脚手架、外用电梯、塔吊等工地临时设施。总承包工程与各分包工程 交接处收口由总承包单位负责，分包工程与分包工程的交接处收口由后施工的单位负 责，有特别说明的除外。承包商作为总承包单位的分包单位，必须与总承包方签订总 分包管理协议。
，对工程质量、进度、投资、 安全生产文明施工等承担分包单位责任。保证分包工程质量一次验收合格。
7. 1. 3总承包单位负责所有工程的竣工验收、备案资料的收集和整理工作，分包施工单位（含 指定分包、独立分包等）的竣工验收及备案资料按规定需要加盖总承包单位公章的， 总承包单位必须加盖公章，不得收取任何费用；分包工程由分包单位负责通过验收； 分包工