关于购房合同模板8篇.doc

关于购房合同模板8篇.doc■I -
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编号：ZS-202192936
关于购房合同模板8篇
The content of this contract is only a reference for the parties.
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甲方：—
日
月
年
乙方：— 签约地点: 签约时间:
关于购房合同8篇
说明：本合同内容仅是提供给当事人的一种参考，具体合同条款视情况而定，可新 增或删减某些条款，以实际情况做相应调整，切勿直接套用。文件为word版本,可下 载编辑打印。
购房合同篇1
卖方（甲方）：
买方（乙方）:
根据中华人民共和国房屋买卖相关法律,就甲方将所有权所属的房屋出售
给乙方等相关事宜,双方经协商一致,达成协议如下：
第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方,房
屋具体状况如下：房屋座落在 面积为 平方米。房屋为砖混结
第二条房屋所有权证编号： 房产证号:
土地所有权号: .
第三条房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地
面,墙壁为防水白色涂料,乙方对甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解, 自愿购买上述房地产。
第四条乙双方经协商达成一致,同意上述房地产转让价格为人民币（大写）:
元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。
具体时间为：本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元;—年—_月_—日前付伍 万元淇余在产权转移时全部交清。
第五条甲、乙双方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方 定于—_年__月__-日将上述房地产交付乙方（以房产证交付为标志）。
第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。
第七条本合同生效后,甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。 在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、 煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。
第八条乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质,乙方对该房地 产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务,并应 维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约,享有相应的 权利和承担相应的义务。
第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如 上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷,由甲方承担全部 责任。
第十条乙方未按本合同约定期限付款的,应按逾期未付款向甲方支付利息, 利息自应付款之日起第二天至实际付款日止,利息按银行同期利率计算,逾期 30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。
Is乙方除应支付利息外,还应按逾期未付款的3%向甲方支付违约金，合 同继续履行。
2、甲方有权通知乙方单方解除合同,甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲 方支付逾期未付款
3%的违约金,余款返还给乙方,已付款不足违约金部分, 乙方应在接到书面通知之日起10日内向甲方支付,若乙方违约给甲方造成经 济损失的,甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时,实际经济损失与违 约金的差额应由乙方据实赔偿。
第十一条除人力不可抗拒因素外,甲方未按合同约定的期限将上述房地产 交付给乙方的,应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起第二天至 实际交付之日止,利息按银行同期利率计算。逾期30天后，甲、乙双方同意 按下列之一处理。
Is甲方除应支付利息外,还应按已收款的3%向乙方支付违约金,合同继 续履行。
2、乙方有权通知甲方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起10日内 向乙方返还已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外， 还应按已支付房款的3%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失 的,乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的 差额应由甲方据实赔偿。
第十二条经甲、乙双方协'商一致,本合同未尽事宜,在不违反本合同原则 的前提下,可订立补充条款或补充协'议,甲、乙双方订立的补充条款和补充协' 议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与 铅印文字具有同等效力。
第十三条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同 时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务清楚明白,并按本合同规定 履行。
第十四条本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本 合同过程中若发