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济南限购细则
济南限购细则出台，为误伤的外地刚需购房者“松绑”。下文是小编收 集的关于济南限购细则的最新消息，欢迎阅读！
济南限购细则：不落户还是外地人不能购买二套房
4月20 FI,济南限购政策升级，外地人购买首套房要缴纳两年社保，并且 付六成首付，一部分刚需人群被该政策卡住，无法购房。
对此,市场反映也很强烈。不少楼盘表示，来访量都有一半左右的下滑。
这在网签量上体现明显。济南住宅与房地产信息网数据也显 示,20xx年4月 济南商品房共计成交13903套,其中住宅成交8409套，%, 环比上月减少152套，%。同比来看准宅成交量相比去年的13165 套来说减少了约4756套，%。
而在一个月之后,5月18日，济南建委' 公安局' 人力资源和社会保障 局' 房管局联合发布《关于落实济政办发［20XXJ13号文限购政策有关问题 的通知》，对〃420“限购政策进行解读和补充。
对于不想在济南落户的外地人来说,如果属于全日制大学木科（含本科） 以上学历，与用人单位签订正式用工合同,且连续缴纳社保满半年以上，可 享有木地常住户口居民同等购房政策。对引进海内外的高层次人才,可由市 人才工作领导小组办公室出具证明，享有本地常住户口居民同等购房政策。
济南市建委工作人员表示,"我市全日制木科毕业生是指在济工作，不 是在济南上的大学。”另外，如果在国外上的本科，通过同等学历认证之后， 也可以享受国内木科的待遇。
_ “这是为了引进人才的需要，针对不想落户的刚需购房者。“该人士表
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这条政策主要针对部分不想落户的高学历人才，作为外地人，他们的购 房条件放宽了。不过，建委工作人员表示，这部分人买了首套房后，如果不 落户,那么还是属于外地人，根据"420〃政策，依然无法购买二套房。
济南限购细则：”投靠亲属“可落户购房享本地人待遇
《通知》也对非木地户籍刚需群体购房问题进行了明确，目前我市在 落户政策方而有“亲属投靠“人员落户' 投资纳税落户' 引进人才落户、普 通大中专院校及技工学校毕业生落户' 持《山东省外来人才聘用证》落户、 干部工人调动落户' 军队转业及复员士官退伍义务兵安置落户' 军队转业干 部落户'收养子女落户等多种政策。符合上述政策的外地身份在济工作人员, 均可通过办理落户（含集体户口）后，以济南户籍身份购房。
济南建委工作人员表示，这一条政策是落户政策，对一些此前比较模糊 的落户情况进行了明确界定，不过政策木身与以往并没有变化。
“符合落户政策的外地人落户济南后变为本地人，那么就享受济南本 地人的购房待遇。“该人士表示。
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