建设工程造价咨询合同示范文本.docx

建设工程造价咨询合同
（示范文本）
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第一部分 协议书
委托人（全称
咨询人（全称
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，遵循平等、
愿、公平和诚实信用的原则，双方就下述建设工程委托造价咨询与其他服务
项协商一致，订立本合同
一、工程概
工程名称
工程地点
工程规模
资金来源
建设工期
其他
二、词语限
协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同
组成本合同的文
合同协议书
合同专用条件及附录
合同通用条件
中标通知书（或委托书、投标文件（或造价咨询服务建议书
其他
四、服务范围及工作内
双方约定的服务范围及内容
服务范围及内容详见附
五、服务期
本合同约定的建设工程造价咨询服务 日开始
施， 日终结
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六、质量标准
工程造价咨询成果文件应符合：
七、服务酬金或计取方式
服务酬金：_ 1.
2计取方式： .
A服务酬金或计取方式详见附录
八、合同订立
日。月 订立时间： 年 1.
。订立地点： 2.
份。份，具有同等法律效力，双方各执
委 托 人： （盖章）咨 询 人： （盖章）
法定代表人或其授权的法定代表人或其授权的
代理人：代理人： （签字） （签字）
组织机构代码：组织机构代码：
住所：所：住 号：帐帐号： 开户银行：开户银行： 邮政编码：邮政编码： 电电话：话： 真：真：传传 电子信箱：电子信箱：
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第二部分 通用条件
词语定义、语言与适用法律
词语定义 除根据上下文另有其意义外，组成本合同的全部文件中的下列名词和用语 应具有本款所赋予的含义：
“工程”是指按照本合同约定实施造价咨询与其他服务的建设工程。
“工程造价”是指工程项目在建设期预计或实际支出的建造费用。
“委托人”是指本合同中委托造价咨询与其他服务的一方，及其合法 的继承人或受让人。
“咨询人”是指本合同中提供造价咨询与其他服务的一方，及其合法 的继承人。
“第三人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。
“正常工作”指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的咨询人的 工作。
“附加工作”是指本合同约定的正常工作以外咨询人的工作。
“项目咨询团队”是指咨询人指派负责履行本合同的团队，其团队成 员为本合同的项目咨询人员。
“咨询人代表”是指由咨询人的法定代表人书面授权，全面负责履行 本合同、主持项目咨询团队工作的负责人。
“委托人代表”是指由委托人任命，在委托人授权范围内行使委托 人权利的人。
“酬金”是指咨询人履行本合同义务，委托人按照本合同约定给付 咨询人的金额。
“正常工作酬金”是指咨询人完成正常工作，委托人应给付咨询人 并在协议书中载明的签约酬金额。
“附加工作酬金”是指咨询人完成附加工作，委托人应给付咨询人 的金额。
“书面形式”是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传 真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
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“不可抗力”是指委托人和咨询人在订立本合同时不可预见，在合
同履行过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、
海啸、瘟疫、水灾、***、暴动、战争和专用条件约定的其他情形。
语言
本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种及以上语言
文字时，应以中文为准。
适用法律
本合同适用中华人民共和国法律、行政法规、部门规章以及工程所在地的
地方性法规、自治条例、单行条例和地方政府规章等。
合同当事人可以在专用条件中约定本合同适用的其他规范、规程、定额、
技术标准等规范性文件。
咨询人的义务
服务范围和工作内容
造价咨询服务范围和工作内容在专用条件中约定。
项目咨询团队及人员
咨询人应组建满足咨询工作需要的项目咨询团队。项目咨询团队的
主要人员应具有相应的资格条件。
咨询人代表
咨询人应以书面形式授权一名负责人，作为咨询人代表全面负责履行本合
同、主持项目咨询团队工作。采用招标程序签署本合同的，咨询人代表应当与
投标文件载明的一致。
在本合同履行过程中，咨询人员应保持相对稳定，以保证咨询工作
正常进行。
咨询人可根据工程进展和工作需要等情形调整项目咨询团队人员。咨询人
更换咨询人代表时， 应提前 7 日向委托人书面报告， 经委托人同意后方可更换；
咨询人更换项目咨询团队其他咨询人员，应以相当资格与能力的人员替换，并
通知委托人。
咨询人员有下列情形之一，委托人要求咨询人更换的，咨询人应当
更换 ：
（ 1）存在严重过失行为的；
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（ 2）存在违法行为不能履行职责的；
（ 3）涉