幼儿园租赁合同.doc

幼儿园租赁合同.doc幼儿园租赁合同
出租方： （以下简称甲方）
承租方： （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义 务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将原 小学，校园占地面积__
平方米，其中校舍建筑面积 平方米、出租给乙 方作 使用。
第二条租赁期限
租赁期共 个月，甲方从 年 月 日起将出
租房屋交付乙方使用。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调 剂交换的；
利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
拖欠租金 个月；
不服从管理的其他行为。
合同期满后，租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房 屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、方式
甲乙双方议定月租金元，半年缴纳一次（签订合同之日缴纳,
以后为使用前十五日）由甲方提供银行账号乙方缴存把凭证送给乙方, 甲方收取租金后出具收租凭证。
第四条租赁期间的房屋装修
乙方因使用需要，在不破坏房屋结构的前提下，经甲方许可，可 以对承租房屋进行装修，但其装修方案应事先得到甲方同意后方可施 工。对装修的一切费用和租赁期满后的权属处理，双方议定：
装修的一切费用由乙方承担，所有权属乙方；乙方不再租用房屋, 由甲方收回，不赔偿装修的一切费用等。
第五条违约责任
乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的5%,以天 数计算向甲方交付违约金。
甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约 定租金的10%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的 申诉权。
第六条免责条件
房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双 方互不承担责任。
因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损 失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第七条其他约定事宜
租赁期满或因工作等原因需要退房，乙方需提前提出书面申请, 说明退房原因报甲方。经甲方检验租赁房确认完好（除自然损耗外），
给予办理解除租赁关系。
安全问题：租赁期间乙方应及时检查保护好校园内的一切构建 物，合理使用，履行安全责任，保证校园的安全。若因管理和使用不 当或人为原因造成校园内安全问题一切由乙方负责，并承担修复和相 关费用。
第八条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。 补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份。
出租方：（盖章）
承租方