公司租赁合同.doc

公司租赁合同.doc公司租赁合同
房屋租赁合同
出租房（简称甲方）：惠业伦
承租方（简称乙方）西安开成物业管理有限公司
甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上同意就房屋租赁 事宜签订以下条款，并共同遵守。
一、 甲方愿意将坐落在 西安市未央区北二环0号美都香域2 幢3单元1层30104室 出租给乙方使用，乙方自愿承租该 房屋。
二、 租赁期限为 卷年，自2011年1月1日起至2014年12 月31日止，该房屋月租金为贰仟元整。
三、 支付方式：乙方以现金形式支付，每年12月之前交纳 次年房屋租赁费用。
四、 签订本合同时乙方需向甲方支付房屋租赁保证金人民币 贰仟元，合同终止时，乙方按期交纳承租期间应缴费用（房 屋所产生的日常费用）并结清手续，凭保证金收据由本人领 取。如乙方有违约行为甲方不退还保证金，乙方应赔偿因违 约而对甲方造成的经济损失。
五、 租赁期间，甲、乙双方均不得借故解除合同。乙方不得 私自转租、转借，否则甲方有权收回房屋，终止合同并不退 还保证金。如甲方确需收回房屋自用，必须提前一个月以书 面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可请乙方迁出，但 甲方应补偿乙方损失，补偿额为一个月租金。如乙方需在合 同未到期前退房乙方向甲方多支付一个月租金。如需续租， 乙方需提前一个月向甲方交纳下年度的租金。
六、 租赁期间的水电费、物业费、固定电话（宽带）费、数 字电视费、停车费、生活垃圾费等居住期间发生的费用由乙 方支付，其它费用如房产税、土地使用正常的维修费用由甲 方支付。
七、 租赁期间，甲方不得干扰乙方的正常使用，租赁期间， 乙方应爱护房屋设施
设备，故意或过失造成的损坏，应负责赔偿并修复。
八、 乙方如需对房屋进行改装或扩增设备时，应征得甲方书 面同意，费用由乙方承担。
九、 甲方出租的房屋只限居住或办公使用，不得从事各种违 法活动，不得存放易燃、易爆及有毒物品，不按期交纳房屋 房租及其他应付费用或合同到期后不搬离的行为均视为乙 方违约，合同自动终止，房产使用权归还乙方，甲方自行打 开房门，房内物品按乙方弃权论处，由甲方自行处理。
十、租赁期间乙方应遵纪守法，如因违法等行为对甲方造成 的损失应全部赔偿。
十一、合同期满后，如甲方的房产需继续出租，在同等条件 下，乙方享有优先权。
十二、本合同填写文字与打印文字及附件具有同等法律效 力，签订后立即生效。
十三、本合同未尽事宜，双方友好协商，如发生争议，可向
所在地人民法院起诉。
十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份, 法律效力。
甲方（签章）：
章）：
身份证号码：
码：
联系方式：
式：
年 月 日
月 日
篇二：公司注册房租租赁合同范本
住所（营业场所）租赁合同
具有同等呢个
乙方（签
身份号
联系方
出租方:
（以下简称甲方）
承租方:
（以下简称乙方）
签订时间： 年 月 日
签订地点：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲 乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，就房 屋租赁事项达成如下协议。
第一条 租赁房屋（场所）坐落在XX市XX区XX路XX 号 ，建筑面积为 平方米。
第二条 租赁房屋（场所）法定用途：
第二条租赁期限：从 年 月 日至 年 月 日。
第三条租赁用途：乙方租赁该房屋作为 住
所（或生产、经营场所）使用。
第四条月租金为
元人民币（大写），租金
的支付期限及方式： 乙方按每 月的月初
日前一次性向甲方支付租金，租金直接汇入甲方帐户，开户 银行： ，帐号： 。
第五条 定金（或押金）：乙方在签订本合同后 日内须向 甲方支付 元人民币（大写）作为定金（或押金）。
第六条 乙方负责支付出租房屋的水费、电费、电话费、网 费、物业管理费，并承担延期支付费用、违规操作等造成的 违约责任；甲方承担租赁期间的房产税、出租所得税及附加 费、水电表立户费，但因乙方水电管理使用不善造成的损失 和维修费用，由乙方承担。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等 工作，乙方应服从当地有关部门规定执行，若因此造成甲方 财产等损失，乙方应承担全部责任。
第七条房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：
1、上述房屋符合出租房屋使用要求；
2、上述房屋手续齐全，属于合法建筑;
3、上述房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所;
4、 查验承租方是否办理营业执照，发现承租方未办理营业 执照从事经营活动，应
及时向工商部门反映；
5、 根据《中华人民共和国消防法》的规定，所出租的房屋 符合乙方从事经营活动时对消防条件的要求；
6、 如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前 个月通知乙
方；
7、 甲方负责对房屋及其附