简单厂房租赁合同.docx

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简单厂房租赁合同

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说明：本资料适用于约定双方经过谈判，协商而共同承认，共同遵守的责任与义务，仅供参考，文档可直接下载或修改，不需要的部分可直接删除，使用时请详细阅读内容
简单厂房租赁合同
出租方： （以下简称甲方 ）
授权代表：职
务：
地址:邮
编:
电话:传
真：
/、 ■
承租方： （以下简称乙方 ）
授权代表：职
务：
地址:邮
编:
电话:传
直：
/、 ■
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条 款
以供遵守
第一条租赁物位置，面积，功能及用途
的厂房或仓库 （以下简 称租赁物） 平方米.
,包租给乙方使用. 如
乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的 全部 手续由乙方按政府的有关规定申报 ，因改变使用功能所应交纳
的全部费用由乙方自行承担.
，由乙方自行管理.
第二条租赁期限
—年，即从—年—月—日起至 年 月 日止.
_个月提出，经甲方同意后，甲乙双方 将对有关租赁事项重新签订租赁合同
.在同等承租条件下，乙方有
优先权.
第三条免租期及租赁物的交付 个月,即从年 月 日起
至 年—月—，由起租日开始
计
收租金.
日内，甲方将租赁物按现
状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租 .
第四条租赁费用

本出租合同的租赁保证金为首月租金的 ―倍，即人民币
元（大写：）.

租金第1年至第2年为每月每平方米人民币 元，第
3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增 ％；第6年起的租
金，
将以届时同等位置房屋的租金水平为依据 ，由甲乙双方另行共同商
日作为每年租金调整日.
物业管理费为每月每平方米人民币 元.

供电增容的手续由甲方负责申办 ，因办理供电增容所需缴
纳
的全部费用由承担.
第五条租赁费用的支付
，向甲方支付部份租赁保证金 人民币 元，租赁保证金的余额将于 月 日 日前向甲方
一次性支付完毕.
租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金 ，物
业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担 向甲 方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后 ―日内，甲方
将向乙方 无条件退还租赁保证金.
号或该日以前向甲方支付当月租金 ，
并由乙方汇至甲方指定的下列帐号 ，或按双方书面同意的其它支付
方式支付.
甲方开户行：帐号：
乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：
拖欠天数乘以欠缴租金总额的

日或该日以前按第
甲
，应向甲方支付滞纳金，滞 纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的
，甲方开始申办供电增容的有关手续 ，因
供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容， 应在甲 方申办有关手续期间向甲方支付有关费用 ^
第六条租赁物的转让
，若遇甲方转让出租物的部分或全部产 权，，乙 方对本出租物享有优先购买权.
第七条专用设施，场地的维修，保养
.乙方
应 负责租赁物内专用设施的维护 ，保养，年审，并保证在本合同终止
时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方 .甲方对此有检查
监督权.
，对
各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐 患.
，因乙方使用不当造
成租赁物损坏，乙方应负责维彳,费用由乙方承担.
第八条防火安全
《中华人民共和国消防条
例》以及 有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产
生的
一切责任及损失由乙方承担