厂房买卖合同.doc

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土地厂房买卖合同
卖方：
营业执照：
地址：
法定代表人：
买方：
营业执照：
地址：
法定代表人：
买卖双方在平等、自愿、公平协商一致的基础上就下列土地及工业厂房买卖事宜，达成如下协议。
第一条【转让标的】
，土地信息如下：
《土地使用证》号：；
地号：；
土地使用权面积：平方米。
（其他信息详见《土地使用证》）
卖方在其上建有工业厂房，并办有《房地产权证》，其中：
；
（其他信息详见房地产权证）
（本合同交易土地及厂房以下简称为转让标的）
买方购买转让标的用于生产经营（包括关联公司的生产经营）。
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第二条【转让标的概况】
卖方保证，上述土地及厂房的产权清晰，卖方对其享有的完全的物权，有权出售，转让标的不存在任何债务，未使用转让标的进行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的情形。
转让标的现已空置，原则上按照现状转让。具体的现状及交付标准详见第九条。
第三条 【转让价款】
转让标的成交价为人民币。
成交价不含本合同第八条所列之各项税费,因本次交易所产生的相关税费根据本合同第八条之约定承担。
第四条 【交易定金】
买方应在本合同签署生效当日向卖方支付定金人民币。卖方应向买方出具定金收据。
第五条【付款方式】
双方应于定金支付完成后【15】日内共同至开立资金监管账户。账户开立完成后【15】日内，买方应当将支付至上述资金监管账户。
转让标的全部过户至买方或买方指定第三方名下后5日内，双方应共同至银行、持新的登记证书原件（包括《土地使用证》、《房地产权证》）办理监管资金解付手续，即由银行将监管资金支付至卖方指定账户。
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