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城市更新改造重塑城市活力
 
   
 
 
 
 
 
 
 
     
 
 
 
 
 
摘要：“我国城市随着经济水平的发展而不断地进步，城市的规划与形式也与过去发生了极大的改变，旧城市文脉与新时代文化之间的冲突，旧的城市道路交通与新的出行方式之间的矛盾，旧的城市功能与居民新的生活方式之间的差异，都成为影响城市活力的重要因素。此时如何延续一个城市的活力，成为一个城市发展延续的精神动力。鉴于此，本文对城市更新改造重塑城市活力进行分析，以供参考。
关键词：市场；城市更新；活力
引言
城市更新的价值既可表达为各类要素的生产函数,也可理解为适应不同用途和禀赋土地空间、不同用地主体需求的各类操作模式创造价值的加总。随着实施模式的不断发展、参与主体的逐渐丰富,城市更新市场“生态圈”的价值创造过程也在不断发育、生长、绽放!
1城市更新定义
城市改造是指有效地改造城市空间，从城市的一小部分开始，以便更有效地利用这些空间，美化城市环境。城市改造理论是促进城市与自然和谐发展的城市发展模式。微型重建周期理论表明，城市发展不能像传统的拆除那样大，而是必须从一个小的变化开始，倡导发展有机城市，将其建设成为一个更清洁、更环保的城市建设模式。改革开放以来，中国不断发展经济，建设经济，不断提高人民生活水平。城市建设一直是城市发展的重要组成部分，需要不断现代化。在当前国家城市发展的背景下，大规模城市改造占用了更多的城市资源，也受到交通、城市环境、居民生活条件等各种城市因素的影响。城市改造的定义是城市的有机马赛克，更注重人的需要，更符合社会价值观。
2改造提升应注意解决的问题

我国城市街道状态多数以街道划分区域，大多数街道呈现出方形网状分布，随着城市化进程的持续推进，城市横向规模和纵向规模在不断扩大，大量的开发旧城土地，导致旧城区的空间形态不够完整。土地碎片化后导致城市的公共空间建设和基础建设不够完善，大量城市碎地和公共活动空间空置，严重影响城市活力。并且城市建设化进程缺少公共参与，使得基础设施和公共设施在建设后并不能给居民带来实用性。

在进行城市活力进行更新的相关程序时，相关的城市建设部门不仅应该考虑城市的经济建设的需要，居民的生活方式
和居住****惯也是尤为重要的，城市的历史文脉和精神风貌也是重要的影响因素。然而，实际情况下，许多的城市活力更新的策略与措施只是考虑了旧城的土地价值利益，从经济利益的角度出发，从而忽略了更为深层次的价值。没有从居民的生活工作需求去进行规划，使得城市活力更新的举措仅仅只是治标不治本。
3城市更新的发展策略
，集众力，推动城市更新的发展
城市改造既针对城市也针对居民，是提高城市建设效率和美化环境的城市公益物，也是一个非营利性的城市改造项目。因此，在城市改造过程中，有必要将城市改造的内容切实融入当地居民的生活****惯和生活方式，利用民间智慧，整合民间力量，切实发挥民间智慧的作用，更新城市化进程城市改造促进了人与自然的有机融合，因此在城市改造过程中必须尽可能考虑到人与自然的方面，从而使城市更美好，更便于使用。在城市改造过程中，需要公众参与，以确保城市改造对发展产生影响，并真正更新有机发展。