国家房屋拆迁补偿标准.doc

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国家房屋拆迁补偿标准
一、重置价格：单位：元/㎡
类 别
重置价格
（建筑面积）
建筑结构及设施状况
备 注
结构
等级
钢
混
1
1772
钢筋混凝土框剪结构，梁柱墙承重，现浇整体装配，水、电、厨、卫等设施配套，且一次性设计施工。
八层（含八层）
以上高层。
2
1520
钢筋混凝土框架结构，梁柱、现浇整体装配，水、电、厨、卫等设施配套，且一次性设计施工。
四层（含四层）
以上七层以下
框架结构。
3
1452
同上
三层以下框架
结构。
混
合
1
1390
砖墙或部分钢筋混凝土梁柱承重，钢筋混凝土圈梁，构造柱，预制或现浇楼地面，平屋面或瓦屋面，水、电、厨、卫等设施配套，且一次性设计施工。
四层以上（含四层）七层以下。
2
1264
砖墙承重，钢筋混凝土圈梁，构造柱，平屋面或瓦屋面，水泥楼地面，有水、电、厨、卫等设施。
三层以下。
砖
木
1
1170
砖墙承重，钢（木）屋架，瓦屋面，水泥或木地面，有水、电、厨、卫等设施。
二层 (含二层) 以上。
2
1106
钢（木）屋架，瓦屋面，砖墙围护，水泥或木地面，有水、电设施。
单层。
全
钢
1
1124
钢筋混凝土基础，混凝土地面，钢柱，钢梁，钢板或砖墙围护，钢板屋面，檐口高度8 米（含8 米）以上，有水、电设施。
单层。
2
1017
钢筋混凝土基础，混凝土地面，钢柱，钢梁，钢板或砖墙围护，钢板屋面，（ 米）以上8 米以下，有水、电设施。
单层。
3
946
钢筋混凝土基础，混凝土地面，钢柱，钢梁，钢板或砖墙围护，钢板屋面，，有水、电设施。
单层。
简
易
1
568
不规则木或预制屋架，瓦屋面，砖或水泥地面，有水、电。
含其它结构。
2
408
不规则木或竹屋架，各类屋面，竹、木板或土墙，三合土或简易水泥地面，有电。
说　　明
①住宅、商业、办公用房的重置价格按上述标准计算；
②生产（含生产性办公）、仓储用房和集体土地上非住宅房屋的重置价格按上述标准80%计算（全钢结构除外），全钢结构房屋按表中的标准计算，全钢结构房屋中有证夹层的重置价格按400元/㎡计算。
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二、区位价格：
（一）住宅用房区位价格（不区分土地使用权类型）单位：元/㎡
区位
类别
区位价格
（建筑面积）
围
一
类
3293
1级：长江-XX北路-吉和路-黄XX路-九华中路-二街-花津北路-青弋江-长江
3072
2级：①XX北路-银XX路-赭山公园西门-赭山公园南-九华中路-黄XX路-吉和路-XX北路②XX中路-芜铜铁路-青弋江-花津北路-二街-九华中路-XX中路③长江-青弋江-水木年华小区（含）-XX南路-箱子拐-长江
2889
3级：①赭XX路-赭XX路-芜铜铁路-皖赣铁路-弋江中路-青弋江-芜铜铁路-XX中路-九华中路-赭山公园（含）-长宁路-银XX路-XX北路-长江南路-赭XX路②青弋江-芜铜铁路-利民中路-利民西路-长江-箱子拐-XX南路-水木年华小区南-水木年华小区东-青弋江
2790
4级：长江-赤铸XX路-芜宁铁路-赭XX路-赭XX路-长江中路-XX北路-长江
二
类
2638
1级：①长江-天柱山路-银湖中路-天门XX路-弋江北路-皖赣铁路-芜宁铁路-赤铸XX路-长江②长江-利民西路-利民中路-芜铜铁路-青弋江-弋江南路-红花山路-长江
2407