国家房屋拆迁补偿标准.doc

国家房屋拆迁补偿标准一、重置价格: 单位:元/㎡类别重置价格(建筑面积) 建筑结构及设施状况备注结构等级钢混 1 1772 钢筋混凝土框剪结构, 梁柱墙承重, 现浇整体装配,水、电、厨、卫等设施配套,且一次性设计施工。八层(含八层) 以上高层。 2 1520 钢筋混凝土框架结构,梁柱、现浇整体装配,水、电、厨、卫等设施配套,且一次性设计施工。四层(含四层) 以上七层以下框架结构。 3 1452 同上三层以下框架结构。混合 1 1390 砖墙或部分钢筋混凝土梁柱承重,钢筋混凝土圈梁,构造柱, 预制或现浇楼地面, 平屋面或瓦屋面,水、电、厨、卫等设施配套,且一次性设计施工。四层以上(含四层)七层以下。 2 1264 砖墙承重, 钢筋混凝土圈梁, 构造柱, 平屋面或瓦屋面, 水泥楼地面,有水、电、厨、卫等设施。三层以下。砖木 1 1170 砖墙承重,钢(木) 屋架, 瓦屋面, 水泥或木地面,有水、电、厨、卫等设施。二层( 含二层) 以上。 2 1106 钢(木)屋架,瓦屋面,砖墙围护,水泥或木地面,有水、电设施。单层。全钢 1 1124 钢筋混凝土基础, 混凝土地面, 钢柱,钢梁,钢板或砖墙围护, 钢板屋面,檐口高度 8米(含 8米) 以上,有水、电设施。单层。 2 1017 钢筋混凝土基础, 混凝土地面, 钢柱,钢梁,钢板或砖墙围护, 钢板屋面, 檐口高度 米(含 米) 以上 8 米以下, 有水、电设施。单层。 3 946 钢筋混凝土基础, 混凝土地面, 钢柱,钢梁,钢板或砖墙围护, 钢板屋面,檐口高度小于 米, 有水、电设施。单层。简易 1 568 不规则木或预制屋架,瓦屋面,砖或水泥地面,有水、电。含其它结构。 2 408 不规则木或竹屋架,各类屋面,竹、木板或土墙, 三合土或简易水泥地面,有电。说明①住宅、商业、办公用房的重置价格按上述标准计算; ②生产(含生产性办公) 、仓储用房和集体土地上非住宅房屋的重置价格按上述标准 80% 计算(全钢结构除外) ,全钢结构房屋按表中的标准计算,全钢结构房屋中有证夹层的重置价格按 400 元/ ㎡计算。二、区位价格: (一)住宅用房区位价格(不区分土地使用权类型) 单位: 元/㎡区位类别区位价格(建筑面积) 范围一类 3293 1 级: 长江- 中山北路- 吉和路- 黄山西路- 九华中路- 二街- 花津北路- 青弋江- 长江 3072 2级:①中山北路- 银湖南路- 赭山公园西门- 赭山公园南- 九华中路- 黄山西路- 吉和路- 中山北路②黄山中路- 芜铜铁路- 青弋江- 花津北路- 二街- 九华中路- 黄山中路③长江- 青弋江- 水木年华小区(含) - 中山南路- 箱子拐- 长江 2889 3 级: ①赭山西路- 赭山东路- 芜铜铁路- 皖赣铁路- 弋江中路- 青弋江- 芜铜铁路-黄山中路- 九华中路- 赭山公园(含) - 长宁路- 银湖南路- 中山北路- 长江南路- 赭山西路②青弋江- 芜铜铁路- 利民中路- 利民西路- 长江- 箱子拐- 中山南路- 水木年华小区南- 水木年华小区东- 青弋江 2790 4 级: 长江- 赤铸山西路- 芜宁铁路- 赭山东路- 赭山西路- 长江中路- 中山北路- 长江二类 2638 1 级: ①长江- 天柱山路- 银湖中路- 天门山东路- 弋江北路- 皖赣铁路- 芜宁铁路-赤铸山西路- 长江②长江- 利民西路- 利民中路- 芜铜铁路- 青弋江- 弋江南路- 红花山路- 长江 2407 2 级: 长江-红花山路-弋江南路- 大工山路东段- 芜铜铁路- 文津东路- 九华南路- 大工山路- 长江 2179 3 级: ①长江-原东方纸板厂厂区、居住区(含) - 长江北路- 规划道路- 龙山路- 凤鸣湖南路- 港湾路- 九华北路- 长江大桥入口引桥- 铁路- 水阳江路- 武夷山路- 长江北路- 鞍山路- 长江②长江- 地方铁路- 芜宣高速- 弋江北路- 天门山东路- 银湖北路- 天柱山路- 长江③赤铸山东路- 扁担河- 神山路- 海晏路- 北京中路- 中江大道- 青弋江- 皖赣铁路- 峨山路- 漳河- 大工山路- 九华南路- 文津东路- 芜铜铁路- 大工山路东段- 弋江路- 赤铸山东路三类 1827 1 级: 武夷山路- 水阳江路- 长江大桥九华北路入口引道- 九华北路- 万春西路- 弋江北路- 芜宣高速- 赤铸山东路- 弋江北路- 芜宣高速- 地方铁路- 长江中路- 武夷山路 1627 2 级: ①长江- 北边界- 扁担河- 芜宣高速- 弋江北路- 万春西路- 九华北路- 港湾路-凤鸣湖南路- 龙山路- 规划道路- 长江北路- 原东方纸板厂北- 长江②长江- 鞍山路- 长江北路- 地方铁路- 长江③神山路- 扁担河- 青弋江- 中江大