土地承包合同协议书.doc

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土地承包合同协议书
? 依据 省 农场 文件规定，为明确土地所有权
与土地承包经营权，特订立本合同。
一、合同双方
发包方（甲方）： 承包方
（乙方）： 住所：
二、承包土地名称：
甲方将 大队 号地耕地面积 公顷承包给
乙方。
三、承包期限：
自 年 月 日至 年 月
日。
四、承包土地用途：种植业生产经营。
五、地租价格：
按 省 农场当年度规定的价格执行。
六、租金交付时间：
当年 月 日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲
方出据的收款凭证为准。
七、合同保证金：
为保证乙方认真履行合同条款，甲方按每公顷 元的标准，
收取保证金；乙方交付的保证金，甲方按当期银行利率计息，在双方解 除合同时，甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约，保证金做为违约金 没收。
八、双方的权利和义务
（一）、甲方的权利和义务
1．发包国家所有依法由本单位使用的土地；
2．监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地，制 止乙方损害土地和农业资源的行为；
3．按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金； 4．维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同； 5．依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务； 6．尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产 经营活动。
（二）、乙方的权利和义务
1．享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自 主组织生产经营和处理产品；
2．乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝；
3．承包土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；在承 包期满或因故终止合同时，应使所承包的土地恢复原有状态；
4．维护土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地资源造成 损害；
5．按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。
九、土地承包经营权的流转
1．乙方经甲方同意，承包土地可采取转包、出租、互换等方式流 转，流转的收益由乙方享有；
2．土地流转双方必须签定书面合同，并报甲方备案；
3．土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限；
4．土地流转后的土地租金、交租时限、方式，仍按由乙方按合同规 定执行。
十、违约责任
1．乙方没有认真履行合同中所约定条款，按约定期限交足租金、合 同保证金时，甲方有权采取有效措施保证自己权益；
2．乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜、改变用途和损害土 地资源等行为，甲方有权收回土地、中止合同，并把乙方交纳的合同保 证金作为违约金没收，情节特别严重的处以重罚；
3．由于一方违约，给对方造成经济损失的，过错方要按损失程度赔 偿对方的经济损失；
4．甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地，如遇国家建设征 地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合