物业小区电梯故障应急预案.doc

物业小区电梯毛病应急预案




?为保证楼宇电梯设备平安可靠运转,减小事故造成的妨碍和防止人身损害事故的发生特制定本预案。本预案共发为三个阶段。
??? 一、事故接报处置程序
??? 1、值班人员或公司效劳前台接以事故报告时应向报告人理解以下信息:毛病电梯位置、是否困人、困在哪个楼层、以及其它的重要信息,并做好记录。
??? 2、确认情况无误后,立即通知工程部门和维保单位立即赶到现场。
??? 3、接到电梯毛病通知后,相关操作人员应立即携带电梯机房钥匙、电梯层门钥匙、通讯工具和维修工具赶往现场进展处理。如有需要可要求增派人员协助。
??? 二、毛病处置程序
??? 升降梯困人毛病处理程序
??? (1)毛病处理人员必须到达电梯机房与电梯轿厢所在楼层。
??? (2)处理人员先切断升降机主电源,但必须保存轿厢照明。通过电梯机房的直线与被困者获得联络,告知被困者静候挽救,切勿尝试自行设法离开。
??? (3)处理人员用电梯层门钥匙将电梯层门打开约30-40CM,观察电梯轿厢所在位置。
??? (4)假设轿厢位于平层位置上下600cm范围内时,被困者可顺利离开,可直截了当打开层门协助乘客离开。
??? (5)假设轿厢位于非上述位置时,被困者无法顺利离开,那么需要按以下步骤手动盘车平层后再将乘客放开。
??? a、先安抚乘客情绪,告知正在进展挽救操作,.fdcew让其耐心等待救援。
??? b、撤除电梯牵引电机尾端的保护罩,将专用盘车手轮套在电机轴上。
??? c、撤除制动电磁铁的外罩,将松闸手柄扣住制动机构。
??? d、一人抓住盘车手轮,一人渐渐压下松闸手柄使制动机构松开。在制动机构松开的同时缓慢转动盘车手轮使用轿厢上行或下行(顺时针盘车,轿厢上行。逆时针盘车轿厢下行)。停顿转动